2‑pokojowe nowe mieszkanie numer 152, Katowice, Wełnowiec‑Józefowiec, ul. Jana Mikusińskiego 25 – ostatnie 4. piętro, 50,25 m² – ogromny salon i wielki balkon.
To dwupokojowe mieszkanie oferuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu i funkcji mieszkania.
-
Otwarta, wspólna strefa dzienna o łącznej wielkości 33,95 m² tworzona przez salon z aneksem kuchennym i jadalnią oraz korytarz wejściowy sprawia, że już od progu czuć większy metraż dziennej części. Zamiast dzielić te miejsca ścianą i drzwiami, uzyskujesz płynny układ, lepszą komunikację i dłuższe osie widokowe. Z korytarza wejściowego wchodzisz bezpośrednio do salonu i do łazienki, a z salonu przechodzisz do sypialni i na balkon; dzięki temu codzienne funkcje mieszczą się w jednej, wygodnej strefie, co znacząco ułatwia aranżację, przyjmowanie gości i doświetlenie światłem ze wschodu i północy.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią integruje wypoczynek, gotowanie oraz jedzenie przy jednym dużym stole, co w dwupokojowym mieszkaniu jest ogromnym plusem względem trzech oddzielnych pomieszczeń. Sofa trzyosobowa, fotel i stolik kawowy tworzą komfortową strefę relaksu, tuż obok pełnego zestawu kuchennego z płytą czteropalnikową, zlewem, zmywarką i lodówką, a stół dla sześciu osób pozwala zaprosić rodzinę i znajomych. Taki układ sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu, kontroli potraw bez izolowania się od domowników i efektywnemu wykorzystaniu każdego metra.
-
Ogromna, jak na ten metraż, skala salonu z aneksem kuchennym i jadalnią (30,31 m²) pozwala ustawić pełnowymiarowy narożnik lub dużą sofę z fotelem, rozstawić stół dla sześciu osób bez ścisku oraz nadal zachować swobodne przejścia. Mieści się tu także dodatkowy kącik do pracy lub miejsce zabaw dla dziecka. Przy dwóch kierunkach okien (wschód i północ) zyskujesz przyjemne światło poranne oraz równomierne doświetlenie w ciągu dnia, co podnosi komfort codziennego życia.
-
Duża sypialnia małżeńska (12,13 m²) bez trudu mieści łóżko 160×200 cm z dwiema szafkami nocnymi i długą szafę. Zostaje wygodna przestrzeń wokół łóżka, co ułatwia poranne rytuały i wieczorny relaks. Okna na wschód dają kojące, poranne światło i naturalne budzenie. Rozmiar sypialni sprzyja wstawieniu np. toaletki lub biurka, nie ograniczając komfortu użytkowania wnętrza.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na ogromny balkon (13,38 m²) zamienia go w letni salon pod chmurką – idealny na śniadania przy wschodnim słońcu, zieleń w donicach i strefę relaksu z leżakami. Jednoskrzydłowe wejście bezpośrednio z dziennej części ułatwia serwowanie posiłków na zewnątrz, poprawia wentylację w cieplejsze dni oraz dodaje wrażenia większego metrażu, bo granica między wnętrzem a zewnętrzem staje się bardziej płynna.
-
Duży blat kuchenny o łącznej długości 215 cm w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią zapewnia wygodne miejsce do przygotowywania posiłków, ustawienia sprzętów i wspólnego gotowania. Dwa odcinki blatu pozwalają rozdzielić strefę roboczą i serwisową, co ułatwia utrzymanie porządku podczas gotowania. W komplecie pełna zabudowa z płytą, zlewem, zmywarką i lodówką – wszystko w zasięgu ręki, bez kompromisów funkcjonalnych.
-
Bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią podnosi wygodę życia i poprawia logistykę mieszkania: nie trzeba krążyć przez inne pomieszczenia, łatwiej przenieść rzeczy, a wieczorem przejść prosto do strefy nocnej. Dla domowników oznacza to mniejszy ruch w korytarzu wejściowym i w łazience, co pomaga zachować spokój w części dziennej, nawet gdy goście korzystają z zaplecza sanitarnego.
-
Bardzo szerokie, otwarte przejście 2,01 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym daje efekt szerokiej bramy do strefy dziennej, ułatwia wnoszenie większych mebli, wózka dziecięcego czy roweru i poprawia cyrkulację powietrza. Taka szerokość wzmacnia poczucie oddechu od progu, a światło z okien wschodnich i północnych może swobodnie wnikać w głąb wejścia, co na ostatnim, czwartym piętrze dodatkowo podkreśla atut doświetlenia.
To mieszkanie jest idealne dla pary lub singla, którzy cenią duży metraż strefy dziennej, komfortową sypialnię oraz życie towarzyskie przy stole i na balkonie. Świetnie sprawdzi się także u osób pracujących z domu, lubiących jasne wnętrza, ciszę ostatniego piętra i elastyczność aranżacji.
