2-pokojowe nowe mieszkanie numer 95, Katowice, Wełnowiec-Józefowiec, ul. Jana Mikusińskiego 25 – 41,12 m², trzecie piętro, zachodni balkon, duży salon i sypialnia.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią 21,36 m², sypialnię małżeńską 12,13 m², łazienkę 4,17 m², korytarz wejściowy 3,46 m² oraz balkon 4,22 m².
Najważniejsze zalety układu.
-
Zintegrowany, ustawny salon z aneksem kuchennym i jadalnią 21,36 m² scala życie domowe w jednym, wygodnym wnętrzu: gotujesz na czteropalnikowej płycie i pozostajesz w kontakcie z bliskimi przy stole dla czterech osób, a trzyosobowa sofa ze stolikiem kawowym tworzy naturalną strefę relaksu. Taki układ ogranicza zbędne ściany i drzwi, lepiej wykorzystuje metry niż w wariancie z wydzieloną kuchnią i osobną jadalnią, a zachodnia ekspozycja doświetla całość podczas popołudniowych spotkań. Zestaw kuchenny z lodówką, zmywarką oraz dwoma odcinkami blatu zapewnia wygodę przygotowywania posiłków bez izolowania od reszty domowników.
-
Duża sypialnia małżeńska 12,13 m² to realna wygoda: mieści pełnowymiarowe łóżko 160×200 cm z szafkami nocnymi po obu stronach, pojemną szafę o szerokości ponad dwóch i pół metra oraz pozostawia miejsce na toaletkę lub biurko. Zachodnie okno daje przyjemne, miękkie światło wieczorem, sprzyjające odpoczynkowi i czytaniu. Taka wielkość ułatwia swobodne otwieranie skrzydeł szafy i komfortowe dojście do łóżka, co docenisz zarówno na co dzień, jak i przy dłuższym funkcjonowaniu w rytmie „praca – sen – relaks”.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 4,22 m² poszerza codzienne funkcje strefy dziennej o miejsce na poranną kawę, kolację przy zachodzącym słońcu i szybkie wietrzenie po gotowaniu. Wejście na balkon prowadzi wyłącznie z salonu, dzięki czemu domownicy i goście naturalnie korzystają z niego podczas spotkań, nie zakłócając spokoju w sypialni małżeńskiej. Duże drzwi balkonowe doświetlają pokój, a zachodnia orientacja sprzyja odpoczynkowi po pracy oraz uprawie roślin lub ziół przy kuchennych aktywnościach.
-
Bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią skraca codzienne trasy i ułatwia wieczorne wyciszenie bez dreptania po całym mieszkaniu. Dla samej sypialni to komfort – szybki dostęp do części dziennej i balkonu pozwala na sprawne poranne rytuały, a pełne drzwi skutecznie separują hałasy. Dla reszty dwupokojowego mieszkania to korzyść organizacyjna: korytarz nie jest nadmiernie obciążony ruchem, goście pozostają w strefie dziennej, a domownik w sypialni może odpoczywać, gdy inni gotują lub rozmawiają przy stole.
-
Szerokie, otwarte przejście o szerokości 1,42 m między korytarzem wejściowym 3,46 m² a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią ułatwia komunikację, wniesienie mebli (sofa, szafa, pralka) i doświetla wejście światłem z zachodnich okien. Wejście do mieszkania prowadzi wprost do korytarza, a obok znajduje się łazienka 4,17 m² – to praktyczne na co dzień i dla gości: po przekroczeniu progu można wygodnie zdjąć okrycia wierzchnie przy szafie w korytarzu i skorzystać z łazienki z wanną, umywalką oraz pralką, bez ingerowania w spokój strefy nocnej.
To mieszkanie idealnie sprawdzi się dla pary lub singla, który ceni wygodę gotowania i biesiadowania w jasnym pokoju dziennym z wyjściem na balkon. Docenią je także osoby pracujące z domu i młodzi rodzice – dzięki dużej sypialni, dobremu doświetleniu po południu i sprawnej komunikacji między strefami.
