2-pokojowe nowe mieszkanie numer 160, Katowice, Wełnowiec-Józefowiec, ul. Jana Mikusińskiego 25 — IV (ostatnie) piętro, 41,12 m²; otwarta strefa dzienna 24,82 m² i balkon 4,19 m².
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią (21,36 m²), sypialnię małżeńską (12,13 m²), łazienkę (4,17 m²), korytarz wejściowy (3,46 m²) oraz balkon (4,19 m²).
Najważniejsze atuty układu i funkcji pomieszczeń.
-
Otwarta, wspólna strefa dzienna o łącznej wielkości 24,82 m² tworzona przez salon z aneksem kuchennym i jadalnią oraz korytarz wejściowy działa jak jedno, większe pomieszczenie, co wzmacnia odczucie większego metrażu, poprawia doświetlenie i ułatwia codzienny ruch. W porównaniu z wydzieleniem tych części zyskujesz elastyczność ustawienia stołu, sofy czy dodatkowej konsoli oraz dłuższe linie widokowe od drzwi wejściowych po okna zachodnie.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, gotowanie i spożywanie posiłków, dzięki czemu domownicy są w kontakcie, a osoba gotująca nie jest odizolowana. Zaproponowany zestaw: sofa trzyosobowa z ławą, stół 140×90 cm z czterema krzesłami, ciąg kuchenny z płytą czteropalnikową, lodówką, zmywarką o małej głębokości i zlewem zintegrowanym z blatem oraz dwoma odcinkami blatu, zapewnia wygodną pracę i serwowanie. Zachodnie okna dają ciepłe światło po południu, idealne do relaksu.
-
Sypialnia małżeńska o dużej wielkości 12,13 m² bez trudu mieści łóżko 160×200 cm z dwiema szafkami nocnymi oraz pojemną szafę 262×60 cm, pozostawiając komfortowe przejścia i miejsce na drobny kącik pracy lub toaletkę. Zachodnia ekspozycja gwarantuje przyjemne światło o zachodzie słońca, a odseparowanie drzwiami od strefy dziennej pozwala łatwo budować intymną atmosferę wieczorem.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią bezpośrednio na balkon (jedno wejście z salonu) daje dodatkową scenę życia: poranną kawę, wieczorne kolacje pod gołym niebem i szybkie wietrzenie mieszkania. Metraż 4,19 m² pomieści stolik z dwoma krzesłami i zioła w skrzynkach, a zachodnie słońce oraz usytuowanie na ostatnim piętrze wzmacniają klimat relaksu i poczucie prywatności bez odgłosów z góry.
-
Bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią skraca codzienne trasy, ułatwia poranki i wieczory oraz pozwala sprawnie przechodzić między odpoczynkiem a aktywnościami w strefie dziennej. Dla pozostałej części mieszkania to wygoda organizacyjna: goście mają łatwy dostęp do łazienki z poziomu korytarza wejściowego, bez naruszania prywatności sypialni, a drzwi sypialni można po prostu zamknąć podczas spotkań.
-
Szerokie, otwarte przejście o szerokości 1,79 m między korytarzem wejściowym a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią zapewnia naturalny, bezkolizyjny ruch od drzwi wejściowych do strefy dziennej i łazienki oraz lepsze doświetlenie korytarza światłem z zachodnich okien. To ułatwia wnoszenie większych przedmiotów, ustawienie szafy w korytarzu, szybkie rozpakowanie zakupów obok kuchni oraz tworzy przyjemny, reprezentacyjny widok już od progu.
To dwupokojowe mieszkanie jest idealne dla singla lub pary ceniących zachodnie światło, balkon i wygodny, otwarty układ dnia. Świetnie sprawdzi się także u osób pracujących hybrydowo, które potrzebują jasnej strefy dziennej i komfortowej sypialni z miejscem na dodatkowe funkcje.
