2‑pokojowe mieszkanie, nowy lokal numer mieszkanie 35 – Katowice, Wełnowiec‑Józefowiec, ul. Jana Mikusińskiego 25, 2. piętro, 41,12 m² – wschodnie światło, balkon, otwarta strefa dzienna.
To mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę oraz korytarz wejściowy.
Najważniejsze zalety układu.
-
Zintegrowana wspólna strefa dzienna 24,82 m². Otwarta relacja, jaką tworzą salon z aneksem kuchennym i jadalnią oraz korytarz wejściowy, daje wrażenie większego wnętrza niż w układzie z wydzielonym przedpokojem i zamykanym pokojem dziennym. Dzięki temu łatwiej ustawić duży stół dla gości, rozsunąć sofę i stolik kawowy, a także swobodniej przenika światło z okien na wschód, co wizualnie powiększa całość. Wejście do mieszkania prowadzi wprost do korytarza obok strefy dziennej, co ułatwia witanie gości i codzienną logistykę.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie przy jednym oknie na wschód. W jednym miejscu mieści się wygodna sofa trzyosobowa z ławą, pełny zestaw kuchenny z płytą czteropalnikową, zlewem, zmywarką i lodówką oraz stół jadalniany dla czterech osób. Taki układ sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu, skraca dystanse między strefami i ułatwia gospodarowanie metrażem w mieszkaniu dwupokojowym, gdzie każdy dodatkowy pokój byłby kosztem komfortu dziennego życia.
-
Sypialnia małżeńska o powierzchni 12,13 m² zapewnia pełnowymiarową strefę prywatną, mieszcząc wygodne łóżko 160×200 cm z dwiema szafkami nocnymi oraz dużą szafę. Taka wielkość pozwala dodać kącik do pracy lub toaletkę bez uczucia ścisku, a wschodnie światło budzi naturalnie o poranku. Wyraźnie odseparowana nocna część wspiera dobry sen i porządek dnia.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 3,94 m². Dostęp do zewnętrznej strefy relaksu bezpośrednio z pokoju dziennego to codzienna korzyść: poranna kawa w wschodnim słońcu, szybkie wietrzenie po gotowaniu i miejsce na rośliny. Wejście na balkon prowadzi wyłącznie z salonu, dzięki czemu to właśnie ta część staje się naturalnym centrum życia towarzyskiego.
-
Bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią. Taki układ skraca drogę między strefą dzienną i nocną, ułatwiając codzienne funkcjonowanie pary, a zarazem ogranicza ruch w korytarzu wejściowym i przy łazience, co podnosi komfort domowników i gości. Wieczorami można szybko wyciszyć się w sypialni, pozostawiając resztę mieszkania do swobodnego korzystania.
-
Szerokie, 1,73‑metrowe otwarte przejście między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym. Taka szerokość poprawia cyrkulację, doświetla hol światłem dziennym i znosi wąskie gardła przy wnoszeniu zakupów czy większych elementów wyposażenia. Mimo kompaktowego korytarza zmieściła się tam szafa, a szerokie otwarcie dodaje lekkości obu strefom i ułatwia elastyczne ustawienie konsoli lub wieszaka przy wejściu.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub singla, którzy cenią jasną, otwartą strefę dzienną z wygodnym wyjściem na balkon. Sprawdzi się też u osób pracujących z domu, potrzebujących dużej sypialni na pełnowymiarowe łóżko i dodatkowy kącik do pracy.
