2‑pokojowe nowe mieszkanie numer 58 — Katowice, Wełnowiec-Józefowiec, ul. Jana Mikusińskiego 25 — 41,12 m², 4. (ostatnie) piętro — otwarta strefa dzienna 24,82 m² i balkon od zachodu.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze zalety układu.
- Otwarta wspólna przestrzeń 24,82 m² tworzona przez: salon z aneksem kuchennym i jadalnią oraz korytarz wejściowy, daje wrażenie większego wnętrza niż oddzielne pokoje z drzwiami. Zachodnie okna doświetlają całość, ułatwiając różne ustawienia mebli, np. rozbudowany stół 140×90 cm czy większą sofę. Wejście do mieszkania prowadzi bezpośrednio do korytarza wejściowego obok salonu, dzięki czemu witamy gości od razu w części dziennej i sprawniej poruszamy się bez ciasnych prześwitów i zbędnych ścian.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią o 21,36 m² skupia życie domowe w jednym miejscu: strefa wypoczynku z sofą i stolikiem, ergonomiczna zabudowa z płytą czteropalnikową, lodówką, zmywarką i zlewem w blacie oraz wygodna jadalnia ze stołem dla czterech osób. Taki układ sprzyja rozmowie z domownikami i gośćmi podczas gotowania, ogranicza obieg między pomieszczeniami, a przy dzieciach pozwala mieć wszystko na oku — przewaga nad wydzieloną kuchnią i osobną jadalnią.
-
Sypialnia małżeńska 12,13 m² zapewnia komfortową wielkość na pełnowymiarowe łóżko 160×200 cm z szafkami nocnymi oraz pojemną szafę o długości ponad 2,6 m, a nadal pozostaje miejsce na dodatkowy mebel, np. komodę lub toaletkę. Zachodnia ekspozycja daje przyjemne światło popołudniami, sprzyjające wyciszeniu. W takiej skali łatwiej też rozstawić oświetlenie i tekstylia, osiągając hotelowy poziom wygody snu.
- Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 3,94 m² to codzienny atut: drzwi tarasowe doświetlają strefę dzienną, a sam balkon służy do kawy, czytania i roślin. Wejście prowadzi wyłącznie z salonu, co upraszcza serwowanie posiłków na zewnątrz i szybkie wietrzenie po gotowaniu. Zachodnie słońce wydłuża możliwość korzystania po pracy.
- Bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią skraca drogę wieczorem, ułatwia opiekę nad dzieckiem oraz poranne funkcjonowanie bez kluczenia po mieszkaniu. Jednocześnie goście korzystają z łazienki 4,17 m² dostępnej z korytarza wejściowego; mieści się tam wanna 160×70 cm, umywalka, toaleta i pralka, więc obsługa codziennych potrzeb nie zakłóca spokoju w sypialni. To praktyczne rozwiązanie redukuje zbędne metry komunikacyjne i poprawia rytm dnia.
- Szerokie, otwarte przejście 1,73 m między korytarzem wejściowym a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią zwiększa swobodę ruchu, ułatwia wniesienie większych mebli i wózków oraz równomiernie rozprowadza światło z zachodnich okien w głąb mieszkania. Wrażenie jednego, czytelnego wnętrza wzmacnia efekt powitalny tuż po przekroczeniu progu, co byłoby niemożliwe przy wąskich drzwiach i dodatkowych ściankach.
To mieszkanie będzie idealne dla singla lub pary ceniących zachodnie światło, ostatnie piętro, wygodną strefę dzienną i prywatny balkon. Sprawdzi się też dla młodych rodziców, bo duża sypialnia małżeńska oraz bliskość części dziennej i łazienki ułatwiają codzienność bez kompromisów.
