1‑pokojowe nowe mieszkanie numer 115, Katowice, Wełnowiec‑Józefowiec, ul. Jana Mikusińskiego 25, parter, 25,24 m² – z tarasem i ogródkiem, funkcjonalny układ.
To jednopokojowe mieszkanie obejmuje: korytarz wejściowy 3,20 m², salon z aneksem kuchennym i jadalnią 17,87 m² z oknami na zachód, łazienkę 4,17 m², a także taras 4,50 m² oraz ogródek 14,76 m².
Najważniejsze atuty układu.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia
Na 25,24 m² zyskujesz pełny zestaw funkcji dziennych i sanitarnych oraz dwa miejsca wypoczynku na zewnątrz, co przy mniejszym metrażu oznacza niższy koszt zakupu, tańsze opłaty i szybsze sprzątanie. W jednopokojowym mieszkaniu każda strefa pracuje przez cały dzień, więc płacisz tylko za metry, z których naprawdę korzystasz – bez nieużywanych pokojów, korytarzy i dodatkowych drzwi.
-
Dwie przestrzenie rekreacyjne: ogródek i taras
Dla jednopokojowego mieszkania posiadanie dwóch miejsc na świeżym powietrzu to realne powiększenie strefy dziennej – poranna kawa na tarasie, popołudniowy relaks lub praca w ogródku. Wejście na taras prowadzi bezpośrednio z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, a do ogródka schodzi się z tarasu; razem tworzą jedną, otwartą, wspólną przestrzeń rekreacyjną sprzyjającą odpoczynkowi, spotkaniom i uprawie ziół bez wychodzenia z mieszkania.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączący trzy funkcje
W jednej, dobrze zaprojektowanej strefie mieści się wypoczynek (sofa dwuosobowa i stolik kawowy o blacie około 100×60), gotowanie (zestaw mebli z płytą czteropalnikową, lodówką 60 cm, zmywarką o mniejszej głębokości, zlewem jednokomorowym oraz dwoma odcinkami blatu około 80 i 70 cm) oraz jedzenie przy stoliku śniadaniowym z dwoma krzesłami. Łączenie tych funkcji w jednym pomieszczeniu ogranicza liczbę ścian i ciągów komunikacyjnych, poprawia doświetlenie, ułatwia wspólne spędzanie czasu i obniża koszty w porównaniu z rozdzieleniem na osobne pokoje.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na taras
Drzwi na taras sprawiają, że część dzienna naturalnie rozszerza się na zewnątrz: łatwiej podać posiłek pod chmurką, przewietrzyć mieszkanie i cieszyć się zachodnim słońcem po pracy. Taki układ zachęca do aktywności na świeżym powietrzu, poprawia komfort akustyczny i wizualny, a na parterze zapewnia wygodne, bezprogowe wyjście bez noszenia rzeczy po schodach.
-
Łazienka tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią
Bliskość łazienki znacząco podnosi wygodę użytkowania strefy dziennej: goście nie muszą przechodzić przez całe mieszkanie, a po pracy w ogródku szybko umyjesz ręce lub wziąć kąpiel w wannie 160 cm. Zestaw z toaletą stojącą, umywalką o wygodnej szerokości i pralką ułatwia codzienną rutynę, a sąsiedztwo od strony korytarza wejściowego skraca drogę zaraz po powrocie do domu.
-
Otwarte przejście 1,19 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym
Szerokie, otwarte przejście poprawia wygodę poruszania się, doświetla korytarz wejściowy światłem z części dziennej i ułatwia wnoszenie zakupów czy większych przedmiotów. Brak drzwi w tym miejscu oznacza mniej barier i swobodny dostęp do salonu, a jednocześnie z korytarza szybko trafisz także do łazienki, co usprawnia codzienne czynności.
-
Parter i zachodnia ekspozycja okien
Usytuowanie na parterze ułatwia życie – bez schodów i wind, z szybkim dojściem do tarasu i ogródka, co docenią seniorzy, rodziny z wózkami czy właściciele rowerów. Zachodnia ekspozycja okien w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią daje przyjemne popołudniowe światło, sprzyjające relaksowi i pracy przy stole, a wieczorami tworzy nastrojową, ciepłą atmosferę.
-
Logiczne wejście do mieszkania przez korytarz wejściowy
Drzwi prowadzą wprost do korytarza wejściowego (obok jest łazienka), więc zaraz po wejściu możesz zdjąć okrycie wierzchnie do szafy o szerokości około 184 cm i skorzystać z sanitariatów. Z tego miejsca wchodzisz do wszystkich pomieszczeń: do łazienki oraz do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, co porządkuje ruch domowników i pozwala zachować ład w strefie dziennej.
To mieszkanie jest idealne dla singla lub pary, którzy chcą mieszkać blisko zieleni i cenią łatwe wyjście na taras z ogródkiem. Sprawdzi się także jako pierwsze własne M dla osób szukających niskich kosztów utrzymania, wygody parteru i funkcjonalnego układu.
