2-pokojowe nowe mieszkanie numer 131 – Katowice, Wełnowiec-Józefowiec, ul. Jana Mikusińskiego 25, 2. piętro, 36,30 m² – wschodnie światło, balkon i ergonomiczny układ.
To mieszkanie obejmuje: przedsionek 3,36 m², salon z aneksem kuchennym i jadalnią 16,81 m², sypialnię małżeńską 11,76 m², łazienkę 4,37 m² oraz balkon 4,19 m².
Najważniejsze zalety układu i wyposażenia.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia
Na 36,30 m² drugiego piętra mieści się pełny program dla dwóch pokoi, co oznacza niższy koszt zakupu, ekonomiczne rachunki za media i mniej czasu poświęconego na porządki. Więcej funkcji na mniejszym metrażu pozwala cieszyć się atutami dwóch pokoi bez przepłacania, a jednocześnie zachować wygodny podział stref w całym mieszkaniu.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią – trzy funkcje w jednym miejscu
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy relaks na trzyosobowej sofie i przy stoliku kawowym, gotowanie w zabudowie z płytą czteropalnikową, lodówką, zmywarką i zlewem oraz posiłki przy stole z dwoma krzesłami i hokerem przy blacie. Skupienie tych aktywności w jednym wnętrzu ogranicza korytarze, skraca dystanse i poprawia kontakt domowników, dając więcej światła i swobody niż w wariancie z osobnymi pomieszczeniami.
-
Wyjście z sypialni małżeńskiej na balkon
Z sypialni małżeńskiej jest wyłączne wyjście na balkon (wejście prowadzi tylko z tego pokoju), co sprzyja porannej kawie w ciszy, szybkiemu wietrzeniu pościeli i prywatności bez przechodzenia przez strefę dzienną. Wschodnia ekspozycja podkreśla komfort budzenia oraz ogranicza przegrzewanie, dzięki czemu przebywanie w tym miejscu jest przyjemne także latem.
-
Bliskość łazienki tuż obok sypialni małżeńskiej
Sąsiedztwo łazienki z sypialnią małżeńską skraca poranne i wieczorne rytuały, co docenią osoby pracujące oraz rodzice z małym dzieckiem. Krótsza droga nocą zwiększa wygodę i dyskrecję, a jednocześnie goście korzystający z części dziennej nie zakłócają odpoczynku w sypialni, co poprawia komfort użytkowania całego mieszkania.
-
Bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią
Drzwi z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią prowadzą prosto do sypialni małżeńskiej, co ułatwia codzienne funkcjonowanie: od podania śniadania do łóżka, po szybkie odłożenie rzeczy przed snem. Taki układ eliminuje zbędne przejścia i dodatkowe ściany, zostawiając więcej miejsca na życie dzienne i lepszy przepływ w całym mieszkaniu.
-
Bezpośrednie wejście do łazienki z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią
Wejście do łazienki bezpośrednio z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią jest wygodne podczas spotkań, posiłków i pracy z domu, bo nie trzeba przechodzić przez część nocną. W kompaktowym wnętrzu znalazła się wanna, umywalka, toaleta oraz pralka, więc zyskujesz pełnię wygód na niewielkim metrażu i brak potrzeby wydzielania dodatkowych metrów.
-
Szerokie przejście 1,21 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a przedsionkiem
Szerokie, otwarte przejście o szerokości 1,21 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a przedsionkiem poprawia doświetlenie, cyrkulację powietrza oraz wygodę wnoszenia zakupów czy wózka. Wejście do mieszkania prowadzi najpierw do przedsionka z szafą na odzież wierzchnią, a następnie tym przejściem do strefy dziennej, co ogranicza nanoszenie brudu i zapewnia czytelny podział stref.
-
Wschodnie światło w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią i sypialni małżeńskiej
Okna salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz sypialni małżeńskiej skierowane na wschód gwarantują jasne poranki i mniejsze nagrzewanie popołudniami. To sprzyja pracy zdalnej i popołudniowemu odpoczynkowi, a także pomaga ograniczać zużycie klimatyzacji oraz chroni meble i tekstylia przed nadmiernym słońcem.
To mieszkanie jest idealne dla singla lub pary, którzy cenią poranne słońce, balkon przy sypialni i funkcjonalny układ na kompaktowym metrażu. Świetnie sprawdzi się też jako pierwsze mieszkanie pod wynajem, dzięki niskim kosztom utrzymania i łatwości codziennego użytkowania.
