1‑pokojowe nowe mieszkanie, numer 134 – Katowice, Wełnowiec‑Józefowiec, ul. Jana Mikusińskiego 25, 25,24 m², 2. piętro, z balkonem i jasnym układem.
To mieszkanie jednopokojowe obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu i wyposażenia.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 25,24 m² – w jednym, dobrze zorganizowanym układzie mieszczą się pełne funkcje: salonu z aneksem i jadalnią, łazienki, korytarza wejściowego oraz balkonu. Mniejszy metraż oznacza niższy koszt zakupu, tańsze opłaty eksploatacyjne i ogrzewanie, krótszy czas sprzątania oraz mniej elementów do wykończenia, a więc realną oszczędność czasu i budżetu.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 17,87 m² łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie przy jednym stole, co ogranicza zbędne ścianki i korytarze. Dwuosobowa sofa ze stolikiem kawowym tworzy wygodną strefę relaksu, aneks mieści płytę czteropalnikową, lodówkę, kompaktową zmywarkę, zlew zintegrowany z blatem oraz dwa odcinki blatów roboczych, a jadalniana wyspa ze dwoma krzesłami sprzyja wspólnym posiłkom. Taki układ jest bardziej ekonomiczny i łatwiejszy do aranżacji niż wydzielanie osobnych pomieszczeń.
-
Wyjście z salonu z aneksem i jadalnią bezpośrednio na balkon 4,19 m² to dodatkowa, codzienna korzyść tego pokoju: więcej światła dziennego, lepsza wentylacja, miejsce na poranną kawę i zieleń oraz szybkie przewietrzenie po gotowaniu. Wejście na balkon jest tylko z salonu, dzięki czemu strefa dzienna zyskuje przyjemne przedłużenie na zewnątrz, idealne na krótki odpoczynek lub chwilę pracy przy laptopie.
-
Wschodnia ekspozycja okien w salonie z aneksem i jadalnią zapewnia jasne poranki, sprzyjające energicznemu startowi dnia, a jednocześnie ogranicza przegrzewanie po południu. Taki kierunek światła ułatwia pracę przy blacie kuchennym, jest przyjazny dla domowych roślin i poprawia komfort funkcjonowania, zwłaszcza w sezonie letnim, gdy naturalny chłód po południu ułatwia relaks.
-
Łazienka 4,17 m² tuż obok salonu z aneksem i jadalnią to praktyczne, codzienne udogodnienie – bliskość skraca drogę w ciągu dnia i nocą, a goście nie muszą przechodzić przez strefę prywatną. Pełne wyposażenie: wygodna wanna, toaleta, umywalka i pralka zapewniają komfort pielęgnacji oraz prania, a usytuowanie przy części dziennej podnosi wygodę użytkowania całego mieszkania i porządek w rytmie dnia.
-
Korytarz wejściowy 3,20 m² z pojemną szafą prowadzi do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem i jadalnią oraz do łazienki. Wejście do mieszkania kieruje od razu do tej strefy, co pozwala wygodnie zdjąć okrycia, odłożyć obuwie i torby, odseparować codzienny ruch od wypoczynku, a przy tym upraszcza komunikację z łazienką po powrocie do domu.
-
Otwarte przejście 1,19 m szerokości pomiędzy salonem z aneksem i jadalnią a korytarzem wejściowym poprawia płynność ruchu, doświetla część wejściową i ułatwia wniesienie większych przedmiotów. Szeroka, niezabudowana strefa komunikacji wzmacnia wrażenie lekkości wnętrza, wspiera cyrkulację powietrza i sprzyja codziennym czynnościom, od porannego wyjścia po wspólne wieczory w części dziennej.
-
Drugie piętro to zbalansowany wybór komfortu i prywatności: wyżej niż parter, więc ciszej i bezpyłowo, a jednocześnie na tyle nisko, by codzienne dojścia były szybkie. Taki poziom podnosi poczucie bezpieczeństwa, ułatwia wietrzenie oraz pozwala wygodnie korzystać z balkonu, bez nadmiernego hałasu z ulicy.
To mieszkanie będzie idealne dla singla lub pary, którzy cenią jasny poranek, wygodną strefę dzienną i ekonomię utrzymania. Sprawdzi się również jako pierwsze własne M dla osoby pracującej w Katowicach, szukającej funkcjonalnego układu z balkonem i szybkim dostępem do wszystkich stref.
