2‑pokojowe nowe mieszkanie, numer 22 — Katowice, Wełnowiec‑Józefowiec, ul. Jana Mikusińskiego 25, pierwsze piętro, 40,41 m² — otwarta strefa 25,07 m², balkon, wschodnie światło.
To mieszkanie dwupokojowe obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią (21,32 m²), sypialnię małżeńską (11,17 m²), łazienkę (4,17 m²), korytarz wejściowy (3,75 m²) oraz balkon (3,87 m²).
Najważniejsze atuty układu mieszkania.
-
Otwarta wspólna strefa 25,07 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią + korytarz wejściowy. Zintegrowanie tych dwóch pomieszczeń tworzy długą perspektywę, lepszy obieg światła i wyraźny efekt większego wnętrza niż przy wydzielonych pokojach z dodatkowymi drzwiami. Zamiast wąskiego, „zjadacza metrów” przedpokoju, otrzymujesz elastyczną przestrzeń do ustawienia konsoli, ławeczki czy szafy w korytarzu oraz regału lub witryny w części dziennej, a goście z wejścia mają szybki dostęp do łazienki bez krążenia po mieszkaniu.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednym, wygodnym miejscu. Trzyosobowa sofa ze stolikiem kawowym, stół dla czterech osób i zabudowa kuchenna z płytą czteropalnikową, lodówką, kompaktową zmywarką, zlewem zintegrowanym z blatem oraz dwoma odcinkami blatu roboczego pozwalają płynnie przechodzić między czynnościami. Takie skupienie funkcji oszczędza metry, ułatwia bycie razem podczas gotowania i rozmów, a wschodnie okna zapewniają jasne poranki bez przegrzewania popołudniami.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon. Wejście odbywa się wyłącznie z części dziennej, dzięki czemu ta strefa zyskuje dodatkowe „przedłużenie” na zewnątrz: idealne na poranną kawę w wschodnim słońcu, szybkie wietrzenie po gotowaniu i mini‑ogród ziołowy. Drzwi balkonowe doświetlają salon, dając wrażenie głębi, a przyjęcia w ciepłe dni łatwo rozszerzysz o kilka miejsc siedzących na balkonie.
-
Bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią. Sypialnia korzysta z tej lokalizacji, bo pozostaje odsunięta od drzwi wejściowych i klatki schodowej, co ogranicza hałas przy przychodzeniu domowników. Krótki dystans do kuchni ułatwia wieczorne herbaty i poranne rytuały, a wschodnia ekspozycja sprzyja naturalnemu budzeniu. Dla komfortu całego mieszkania oznacza to mniej drzwi i ścian, prostsze poruszanie się oraz wygodniejsze organizowanie strefy dziennej bez kolidujących korytarzy.
-
Bardzo szerokie, 2,11‑metrowe, otwarte przejście między korytarzem wejściowym a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią. Taka szerokość ułatwia wnoszenie większych mebli (sofa, pojemna szafa czy stół) i poprawia ergonomię codziennego ruchu. Korytarz zyskuje naturalne światło z części dziennej, nie jest klaustrofobiczny, a wieszak, siedzisko i szafa mieszczą się bez uczucia ścisku. Salon korzysta z dodatkowej ściany ekspozycyjnej na regał lub komodę, a domownicy mają natychmiastowy kontakt między strefą wejścia, kuchnią i wyjściem na balkon.
To mieszkanie dwupokojowe będzie idealne dla singla lub pary, ceniących jasne poranki, wygodę pracy i odpoczynku w jednej, elastycznej strefie dziennej. Sprawdzi się także u osób lubiących gości, które chcą mieć łatwy dostęp do kuchni, balkonu i łazienki tuż od wejścia, bez tracenia metrów na zbędne przedziały.
