2-pokojowe, nowe mieszkanie numer 34 – Katowice, Wełnowiec-Józefowiec, ul. Jana Mikusińskiego 25, 2. piętro, 40,45 m² – otwarta strefa dzienna 25,11 m², balkon i wschodnie światło.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu.
-
Zintegrowana strefa dzienna 25,11 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią razem z korytarzem wejściowym tworzą jedno, jasne wnętrze dające wrażenie większego metrażu niż przy wydzielonych pomieszczeniach, co ułatwia elastyczne ustawienie sofy, stołu czy konsoli przy wejściu oraz wygodne wyznaczenie stref. Z tej wspólnej części jest główne wejście do mieszkania, wejście do łazienki z korytarza, a także przejście do sypialni małżeńskiej i wyjście na balkon, dzięki czemu komunikacja jest prosta, a wschodnie okna w części dziennej zapewniają poranne światło i mniejsze nagrzewanie latem.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednej, komfortowej przestrzeni, co skraca dystanse, ułatwia kontakt domownikom i gościom oraz pozwala swobodnie korzystać z wyposażenia: trzyosobowej sofy z niskim stolikiem, stołu dla czterech osób i pełnego zestawu kuchennego (płyta czteropalnikowa, lodówka, kompaktowa zmywarka, zlew zintegrowany z blatem oraz dwa odcinki blatu roboczego). Taki układ uwalnia miejsce w mieszkaniu w porównaniu z trzema osobnymi pokojami, daje lepszy obieg światła z wschodnich okien i łatwiejszą organizację codziennych czynności.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon o ok. 3,94 m² to realne powiększenie strefy dziennej w cieplejszych miesiącach, idealne na poranną kawę w wschodnim słońcu, rośliny czy krótki relaks na świeżym powietrzu. Dostęp bezpośrednio z części dziennej jest wygodny podczas gotowania i spotkań przy stole, wspiera szybkie wietrzenie kuchni oraz nie zakłóca spokoju sypialni, bo nie trzeba przez nią przechodzić; jedyne wejście na balkon prowadzi z pokoju dziennego, co porządkuje ruch i ułatwia utrzymanie prywatności.
-
Bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią zapewnia krótki, wygodny dostęp wieczorem i w ciągu dnia, a jednocześnie odciąża pozostałą część mieszkania: goście korzystają z łazienki znajdującej się tuż przy korytarzu wejściowym, bez ingerencji w strefę nocną. W sypialni mieści się wygodne łóżko dwuosobowe z szafkami nocnymi oraz pojemna szafa, a wschodnie okno daje naturalne, miękkie światło o poranku, sprzyjające spokojnemu rytmowi dnia.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,80 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym podnosi komfort obu części: wpuszcza więcej światła do wejścia, ułatwia wnoszenie większych mebli i codzienną komunikację od drzwi do blatu kuchennego czy stołu. Taka szerokość pozwala lepiej rozstawić meble przy ścianach, nie ograniczając przejścia, i sprzyja płynnemu przemieszczaniu się między drzwiami, łazienką, strefą wypoczynku, sypialnią oraz wyjściem na balkon.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub singla, którzy cenią poranne słońce, wygodę otwartej strefy dziennej oraz możliwość korzystania z balkonu bez wchodzenia do części nocnej. Sprawdzi się także u osób pracujących z domu, potrzebujących jasnego, elastycznie aranżowanego wnętrza z dobrą komunikacją od wejścia i łazienką tuż obok.
