2‑pokojowe nowe mieszkanie numer mieszkanie 49 — Katowice, Wełnowiec‑Józefowiec, ul. Jana Mikusińskiego 25, 3. piętro, 41,12 m² — otwarta strefa 24,82 m², balkon i wschodnie światło.
To dwupokojowe mieszkanie tworzą: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, łazienka, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze zalety układu i funkcji mieszkania.
-
Otwarta wspólna strefa 24,82 m² złożona z: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz korytarza wejściowego sprawia, że od progu czuć większe, spójne wnętrze zamiast wąskich ciągów. To atut wobec rozdzielenia tych pomieszczeń ścianami, bo łatwiej tu kształtować różne układy mebli, powiększać strefę stołu lub wypoczynku i korzystać z jednego, wschodniego światła dziennego. Wejścia: z korytarza do salonu i łazienki, z salonu do sypialni i na balkon; wejście do mieszkania prowadzi wprost do korytarza sąsiadującego z częścią dzienną.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią o łącznej funkcji wypoczynkowej, kulinarnej i jedzeniowej porządkuje codzienność w jednym, wygodnym miejscu. Kanapa trzyosobowa ze stolikiem kawowym tworzy przytulną strefę relaksu, kuchnia z płytą czteropolową, lodówką, zmywarką i dwoma blatami zapewnia swobodę gotowania, a stół dla czterech osób mieści rodzinne posiłki oraz pracę zdalną. Takie scalenie funkcji oszczędza metraż komunikacji, ułatwia integrację domowników i korzysta z porannego, wschodniego światła.
-
Duża sypialnia małżeńska 12,13 m² daje komfort pełnowymiarowej aranżacji: mieści łóżko 160×200 cm z dwiema szafkami nocnymi i długą szafą o szerokości ponad 2,6 m, a jednocześnie pozwala wygodnie się poruszać. Wschodnia ekspozycja sprzyja naturalnemu budzeniu się światłem, a proporcje pokoju ułatwiają ustawienie biurka lub toaletki bez wizualnego przeładowania. To metraż zapewniający wygodny odpoczynek na co dzień i elastyczność układu w przyszłości.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 3,94 m² rozszerza strefę dzienną o plenerowy kącik na poranną kawę, zioła w donicach czy dwa krzesła ze stolikiem. Jednoskrzydłowe drzwi balkonowe wpuszczają dodatkowe, wschodnie światło i ułatwiają szybkie wietrzenie kuchni po gotowaniu. Bezpośredni dostęp właśnie z części dziennej jest wygodny dla gości i domowników, bo nie wymaga przechodzenia przez inne pomieszczenia ani otwierania kolejnych przejść.
-
Bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią to szybka, intuicyjna komunikacja na co dzień: po wieczornym relaksie na kanapie łatwo przenieść się do strefy nocnej bez okrężnych dróg. Jednocześnie brak drzwi od strony korytarza ogranicza hałas przy wejściu do mieszkania, co poprawia komfort pozostałych domowników oraz gości w części dziennej. Taki układ czytelnie rozdziela rytm dnia i nocy, nie mnożąc zbędnych metrów przejść.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,73 m pomiędzy salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym wzmacnia odczucie jednego, większego wnętrza, ale też po prostu działa praktycznie: ułatwia wnoszenie większych mebli, swobodny mijankowy ruch domowników i równomierny przepływ światła z wschodnich okien. Goście wchodzą prosto do czytelnej strefy dziennej, bez wąskich gardeł i zbędnych zakrętów, co z kolei zwiększa możliwości ustawienia stołu, siedzisk lub regałów w obu częściach.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub singla, którzy cenią jasną strefę dzienną, wygodny metraż sypialni i poranne słońce. Sprawdzi się także u osób pracujących z domu, lubiących funkcjonalny układ z balkonem i elastyczną aranżacją części dziennej.
