2‑pokojowe nowe mieszkanie numer 59 — Katowice, Wełnowiec‑Józefowiec, ul. Jana Mikusińskiego 25; 41,12 m²; 4. piętro (ostatnie); otwarta strefa dzienna 24,82 m², balkon, zachodnie okna.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, niewielki korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu.
-
Zintegrowana strefa dzienna 24,82 m²: wspólnie tworzone przez salon z aneksem kuchennym i jadalnią oraz korytarz wejściowy dają wrażenie większego wnętrza niż dwa oddzielne pomieszczenia z drzwiami. Ułatwia to elastyczną aranżację: dłuższy blat kuchenny, szerszy stół, różne ustawienia sofy. Zachodnie światło z okien salonu doświetla także wejście, co w klasycznym, odrębnym korytarzu byłoby nieosiągalne.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią (21,36 m²) łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednym, wygodnym miejscu: trzyosobowa sofa z ławą, pełny zestaw kuchenny (płyta czteropalnikowa, lodówka, zmywarka, zlew zintegrowany z blatem, dwa odcinki roboczego blatu) oraz stół dla czterech osób. Zestawienie tych funkcji w jednym wnętrzu oszczędza metry, ułatwia kontakt z domownikami i gośćmi oraz pozwala szybciej zmieniać układ mebli niż w przypadku kilku małych, zamkniętych pokoi.
-
Duża sypialnia małżeńska (12,13 m²) zapewnia pełen komfort: łóżko dwuosobowe 160 × 200 cm z dwiema szafkami nocnymi oraz szeroka szafa 264 cm mieszczą się bez kompromisów, a wciąż pozostaje miejsce na toaletkę lub niewielkie biurko. Zachodnia ekspozycja daje przyjemne, popołudniowe światło, sprzyjające relaksowi i wieczornej lekturze.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon (3,94 m²) poszerza codzienną strefę życia o miejsce na kawę, rośliny i chwilę oddechu po pracy; zachodnie słońce tworzy tu wyjątkowy klimat. Wejście: wyłącznie z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, co ułatwia serwowanie posiłków na zewnątrz, szybkie wietrzenie i naturalne doświetlenie całej części dziennej.
-
Bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią skraca codzienny obieg wieczorny i poranny, sprzyjając wygodzie podczas odpoczynku lub pracy przy biurku. Jednocześnie reszta mieszkania zyskuje komfort: goście korzystają z łazienki dostępnej z korytarza wejściowego bez ingerencji w strefę prywatną, a domownicy mają szybki dostęp do dziennej części po przebudzeniu.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,75 m między korytarzem wejściowym a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią sprawia, że już od progu czuć swobodny przepływ ruchu, łatwiej wnieść większe elementy wyposażenia i lepiej rozchodzi się światło z zachodnich okien. Korytarz wejściowy z szafą 120 × 60 cm naturalnie staje się częścią dziennej strefy, a jednocześnie wygodnie prowadzi do łazienki oraz salonu.
-
Komfortowa łazienka (4,17 m²) z wanną 160 cm, umywalką, toaletą i pralką zapewnia pełną funkcjonalność bez uczucia ciasnoty, a wejście z korytarza wejściowego poprawia prywatność domowników i wygodę gości. Taki układ sprzyja codziennej rutynie: szybki dostęp po wejściu do mieszkania, bez przecinania strefy nocnej, oraz łatwiejsza organizacja poranków.
To mieszkanie jest idealne dla singla lub pary ceniących wygodną, otwartą strefę dzienną z zachodnim światłem i możliwością wyjścia na balkon. Świetnie sprawdzi się także przy pracy zdalnej lub jako pierwsze M dla osób, które chcą maksymalnie wykorzystać każdy metr.
