2‑pokojowe nowe mieszkanie numer 15 — Katowice, Wełnowiec‑Józefowiec, ul. Jana Mikusińskiego 25, pierwsze piętro, 41,12 m² — duży salon z aneksem, sypialnia 12,13 m², balkon zachodni.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią 21,36 m², sypialnię małżeńską 12,13 m², łazienkę 4,17 m², korytarz wejściowy 3,46 m² oraz balkon 3,94 m².
Najważniejsze atuty układu.
-
Wspólna strefa dzienna: salon z aneksem kuchennym i jadalnią 21,36 m² łączy relaks, gotowanie i spożywanie posiłków, co daje krótsze dystanse w codziennych czynnościach, lepszy kontakt domowników i gości oraz więcej światła zachodniego przenikającego w głąb. Trzyosobowa sofa ze stolikiem, stół dla czterech osób oraz komplet kuchenny z czteropalnikową płytą, lodówką, wąską zmywarką i zlewem tworzą spójną, funkcjonalną całość zamiast trzech mniejszych, rozdzielonych pokoi.
-
Komfortowa skala prywatnej części: sypialnia małżeńska 12,13 m² wygodnie mieści łóżko 160×200 cm z dwiema szafkami nocnymi i obszerną szafę 260×60 cm, pozostawiając swobodę poruszania oraz miejsce na kącik do pracy. Zachodnie okno zapewnia przyjemne, ciepłe światło po południu i wieczorem, sprzyjając regeneracji oraz spokojowi akustycznemu względem dziennej części.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 3,94 m² to realne powiększenie strefy dziennej o miejsce na poranną kawę lub kolację przy zachodzącym słońcu; jedyne wejście prowadzi właśnie z salonu, dzięki czemu komunikacja jest klarowna. Zachodnia ekspozycja pozwala korzystać z popołudniowych promieni, a otwierane drzwi ułatwiają przewietrzanie części kuchennej podczas gotowania.
-
Bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią usprawnia codzienną rutynę: wieczorem z kanapy przechodzi się prosto do łóżka, bez zbędnych korytarzy. To także korzyść dla reszty mieszkania — drzwi do sypialni można zamknąć, by zachować ciszę, a goście wchodzący od strony korytarza wejściowego mają wygodny dostęp do łazienki bez naruszania prywatności.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,46 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym buduje reprezentacyjne, wygodne wejście do strefy dziennej, ułatwia wnoszenie większych przedmiotów i zakupów oraz poprawia cyrkulację światła z zachodnich okien. Dla korytarza wejściowego to większa wygoda tuż po przekroczeniu progu, tym bardziej że tuż obok znajduje się łazienka 4,17 m² — można od razu umyć ręce albo odłożyć rzeczy i przejść do jadalni.
-
Dodatkowe, otwarte przejście 0,60 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym tworzy praktyczny skrót komunikacyjny, dzięki któremu domowy ruch rozkłada się na dwa niezależne kierunki. To korzystne dla obu stref: w korytarzu wejściowym nadal mieści się szafa 120×60 cm, a w części dziennej łatwiej ustawić stół i wygodniej dotrzeć do łazienki bez krążenia, co szczególnie docenisz w godzinach szczytu domowych aktywności.
To mieszkanie będzie idealne dla singla lub pary, którzy lubią gotować i spędzać czas razem w jasnej strefie dziennej z wyjściem na zachodni balkon. Świetnie sprawdzi się też u młodych rodziców lub seniorów, ceniących pierwsze piętro, wygodną komunikację i dużą sypialnię.
