2‑pokojowe nowe mieszkanie numer 121, Katowice, Wełnowiec‑Józefowiec, ul. Jana Mikusińskiego 25, 1. piętro, 40,45 m² – jasna wspólna strefa 24,82 m², balkon i duża sypialnia.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią (21,36 m²) z wyjściem na balkon (4,19 m²), sypialnię małżeńską (12,13 m²), łazienkę (4,17 m²) oraz korytarz wejściowy (3,46 m²).
Najważniejsze zalety układu i wyposażenia.
-
Otwarta wspólna strefa o łącznej wielkości 24,82 m², tworzona przez salon z aneksem kuchennym i jadalnią oraz korytarz wejściowy, daje wrażenie większego wnętrza, lepszy przepływ światła z okien na wschód i swobodniejszy ruch domowników. Zamiast wydzielonego, wąskiego ciągu, zyskujesz jedno komfortowe miejsce dzienne, które łatwo przearanżować – np. powiększyć jadalnię, dodać konsolę przy wejściu czy wydzielić kącik pracy bez stawiania ścian.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy relaks, gotowanie i jedzenie przy jednym stole, co sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu oraz wygodnej organizacji dnia. Trzyosobowa sofa ze stolikiem kawowym tworzy przytulny kąt telewizyjny, a zestaw mebli kuchennych z płytą czteropalnikową, lodówką, zmywarką, zlewem jednokomorowym zintegrowanym z blatem i dwoma długimi blatami roboczymi pozwala gotować i rozmawiać z bliskimi; stół dla czterech osób ułatwia podawanie posiłków bez biegania między pomieszczeniami.
-
Sypialnia małżeńska o wielkości 12,13 m² zapewnia wygodę codziennego funkcjonowania: mieści łóżko dwuosobowe 160 cm z dwiema szafkami nocnymi oraz szeroką szafę ok. 264 cm, a i tak pozostaje miejsce na toaletkę lub niewielkie biurko. Okna na wschód gwarantują przyjemne poranne światło, które ułatwia naturalne budzenie, przy jednoczesnym braku nadmiernego nagrzewania popołudniami.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 4,19 m² (wejście wyłącznie z salonu) podnosi komfort codziennego życia: poranna kawa w słońcu dzięki ekspozycji wschodniej, zioła w donicach pod ręką kuchni i dodatkowe miejsce do przewietrzenia mieszkania. Zewnętrzna część dzienna naturalnie poszerza funkcje salonu – od odpoczynku po małe spotkania przy stole balkonowym – bez zabierania miejsca wewnątrz.
-
Bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią ułatwia rytuały dnia: szybkie przejście do strefy nocnej, możliwość wyciszenia po zamknięciu drzwi oraz krótsza droga po rzeczy. Dla wygody reszty mieszkania ważne jest też to, że goście korzystają z łazienki dostępnej z korytarza wejściowego, nie przechodząc przez sypialnię; strefa dzienna pozostaje uporządkowana, a intymność użytkowników – zachowana.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,79 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym zapewnia wygodną komunikację, doświetla wejście światłem dziennym i ułatwia wnoszenie większych elementów wyposażenia. Z korytarza wejściowego są dwa wejścia: do łazienki oraz do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią; obok mieści się szafa i drzwi frontowe, co sprzyja szybkiemu ogarnięciu spraw po powrocie do domu i sprawnemu przyjęciu gości.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub singla ceniących poranne słońce, wspólne gotowanie i możliwość wyjścia na balkon prosto z części dziennej. Sprawdzi się także jako zakup inwestycyjny dla osób szukających łatwej w aranżacji, jasnej strefy dziennej oraz wygodnej sypialni.
