2-pokojowe nowe mieszkanie numer 30, Katowice, Wełnowiec-Józefowiec, ul. Jana Mikusińskiego 25, 41,12 m², piętro 2 – zachodnie okna, balkon, otwarta strefa dzienna.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu i funkcji mieszkania.
-
Otwarta wspólna przestrzeń o łącznej powierzchni 24,82 m², tworzona przez salon z aneksem kuchennym i jadalnią oraz korytarz wejściowy, daje efekt większego wnętrza niż przy wydzieleniu ścianami. Zapewnia lepsze doświetlenie od zachodnich okien, płynny ciąg komunikacyjny od drzwi, swobodę ustawienia stołu, regału czy konsoli oraz możliwość kształtowania różnych stref bez utraty cennych metrów.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednym miejscu, co w metrażu 41,12 m² ogranicza straty na korytarzach i dodatkowych drzwiach. Sofa trzyosobowa ze stolikiem, stół dla czterech osób oraz kuchnia z płytą czteropalnikową, lodówką, zmywarką i zlewem w blacie pozwalają działać razem, rozmawiać i podawać gorące dania bez biegania między pomieszczeniami; zachodnie światło uprzyjemnia popołudnia.
-
Sypialnia małżeńska o 12,13 m² jest na tyle duża, że wygodnie mieści łóżko dwuosobowe z szafkami, pojemną szafę oraz kącik do pracy lub toaletkę. Zachodnie światło sprzyja relaksowi po południu, a proporcje pomieszczenia ułatwiają swobodne obejście łóżka i ergonomiczną aranżację bez kompromisów, ważną zwłaszcza dla par ceniących wygodę i spokój.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon o ok. 3,94 m² powiększa strefę dzienną optycznie i użytkowo: w ciepłe dni staje się miejscem kawy, ziół czy krótkiego odpoczynku. Wejście prowadzi wyłącznie z części dziennej, co jest praktyczne podczas spotkań; łatwo wietrzyć kuchnię, a zachodnie słońce zapewnia przyjemny klimat po pracy i wieczorne chwile na świeżym powietrzu.
-
Bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią skraca codzienne trasy, ułatwia wieczorny odpoczynek i ogranicza zbędne przejścia przez strefę wejścia. Dzięki temu goście korzystają z łazienki wprost z korytarza wejściowego, bez naruszania części nocnej, a domownicy mają szybki dostęp do kuchni i kanapy tuż po przebudzeniu, co przekłada się na wygodę całego mieszkania.
-
Szerokie, otwarte przejście o 1,73 m między korytarzem wejściowym a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią zapewnia bezkolizyjną komunikację od drzwi, lepsze doświetlenie przedpokoju światłem z zachodu i wygodę wnoszenia większych rzeczy. Wejście prowadzi wprost do korytarza wejściowego (obok strefy dziennej), łatwo więc rozładować zakupy do kuchni; po drodze dostępna jest także łazienka 4,17 m² z wanną, pralką, umywalką i toaletą, co usprawnia codzienną rutynę.
To dwupokojowe mieszkanie jest idealne dla pary, singla lub inwestora ceniącego wygodny układ z otwartą strefą dzienną i zachodnim światłem. Spodoba się osobom, które lubią gotować i przyjmować gości, a jednocześnie oczekują wygodnej sypialni oraz balkonu do wieczornego relaksu.
