1‑pokojowe mieszkanie, numer 123 – nowe, Katowice, Wełnowiec‑Józefowiec, ul. Jana Mikusińskiego 25, I piętro, 25,24 m² – balkon, funkcjonalny układ, wschodnie światło.
To jednopokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu i wyposażenia.
-
Efektywnie wykorzystany metraż 25,24 m² oznacza, że na niewielkiej powierzchni mieszczą się wszystkie kluczowe pomieszczenia: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, łazienka, korytarz wejściowy i balkon. Taki zestaw pomieszczeń przy niższym metrażu przekłada się na korzystniejszą cenę zakupu, mniejsze rachunki za ogrzewanie i czynsz, tańsze wykończenie oraz krótszy czas sprzątania, co realnie obniża koszty życia na co dzień.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią (17,87 m²) łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednej strefie, co eliminuje zbędne metry na osobne przejścia i drzwi, a tym samym zwiększa użyteczność każdego metra. Sofa dwuosobowa ze stolikiem kawowym tworzy wygodny kąt relaksu, aneks kuchenny z płytą czteropalnikową, lodówką, kompaktową zmywarką i zlewem w blacie sprzyja gotowaniu, a stolik śniadaniowy z dwoma krzesłami pozwala wygodnie zjeść. Wspólna część dzienna jest jaśniejsza i bardziej praktyczna niż rozdzielone pomieszczenia o porównywalnym metrażu.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon (4,19 m²) zapewnia naturalne przedłużenie strefy dziennej w cieplejsze miesiące, miejsce na poranną kawę i rośliny oraz łatwe wietrzenie po gotowaniu. Okna i drzwi na wschód dają przyjemne światło od świtu, co poprawia komfort pracy i relaksu w ciągu dnia. Jedno, bezpośrednie wejście z części dziennej na zewnątrz jest intuicyjne i nie zabiera metrażu na dodatkowe korytarze.
-
Łazienka o wygodnym metrażu znajduje się tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, co skraca drogę zarówno domownikom, jak i gościom, a także ułatwia szybkie umycie rąk po gotowaniu. Wanna o długości około 160 cm umożliwia relaks, pralka 60×60 cm i umywalka o szerokości około 45 cm mieszczą się ergonomicznie obok toalety stojącej. Taka bliskość podnosi wygodę korzystania z całego mieszkania, zwłaszcza że od wejścia w korytarzu wejściowym łazienka jest „pod ręką” – praktyczne rozwiązanie po powrocie z treningu czy z zakupów.
-
Między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym zastosowano otwarte przejście o szerokości około 1,19 m, które zapewnia swobodny obieg światła dziennego i wygodę noszenia zakupów czy wnoszenia paczek. Brak skrzydła drzwiowego nie zabiera miejsca, a szerokie światło przejścia poprawia poruszanie się na co dzień. W korytarzu wejściowym mieści się szafa o szerokości około 184 cm, a z niego prowadzą wejścia do wszystkich pomieszczeń, dzięki czemu komunikacja jest krótka, czytelna i wygodna dla domowników oraz gości.
To mieszkanie jest idealne dla singla lub pary, które cenią rozsądne koszty utrzymania, poranne słońce i wygodę codziennego funkcjonowania. Sprawdzi się także jako pierwsze „M” na start lub zakup pod wynajem długoterminowy w dobrze skomunikowanej części Katowic.
