2-pokojowe nowe mieszkanie numer 57, Katowice, Wełnowiec-Józefowiec, ul. Jana Mikusińskiego 25 – 41,12 m², 4. piętro (ostatnie), balkon, zachodnie światło, duża sypialnia.
Ono obejmuje: korytarz wejściowy, łazienkę, salon z aneksem kuchennym i jadalnią z wyjściem na balkon, oraz sypialnię małżeńską.
Najważniejsze atuty układu mieszkania.
-
W salonie z aneksem kuchennym i jadalnią łączą się trzy strefy: wypoczynku, gotowania i jedzenia, co w dwupokojowym mieszkaniu daje lepsze wykorzystanie miejsca niż trzy osobne pomieszczenia z dodatkowymi ścianami i drzwiami. Mieści się tu trzyosobowa sofa, stolik kawowy, stół dla czterech osób oraz pełny ciąg kuchenny z płytą czteropalnikową, lodówką, zmywarką i zlewem zintegrowanym z blatem, więc domownicy i goście działają razem, wygodnie i przy zachodnim świetle.
-
Sypialnia małżeńska o 12,13 m² to rzadko spotykana wielkość w tej klasie metrażu – bez trudu mieści łóżko 160×200 cm, dwie szafki nocne oraz szafę o długości około 260 cm, zostawiając wygodne obejście. Zachodnia ekspozycja zapewnia naturalne wyciszenie po pracy, a metraż daje przestrzeń na toaletkę lub niewielkie biurko, co zwiększa funkcjonalność strefy prywatnej.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon to codzienny komfort: po gotowaniu szybko przewietrzysz część kuchenną, latem zjesz śniadanie na zewnątrz, a po południu skorzystasz z ciepłego zachodniego słońca. Wejście prowadzi wyłącznie z salonu, więc sypialnia małżeńska zachowuje spokój, a strefa dzienna naturalnie zyskuje letni „taras” do relaksu i uprawy ziół.
-
Bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią skraca drogę wieczornego odpoczynku i upraszcza codzienność, bez błądzenia po długich korytarzach. Dla komfortu domowników ważne jest też to, że goście mogą korzystać z łazienki i korytarza wejściowego bez przechodzenia obok łóżka – drzwi sypialni można łatwo przymknąć, zachowując prywatność i porządek w części nocnej.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,46 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym ułatwia ruch, wnoszenie większych zakupów czy rowerka dziecięcego, a także równomiernie doświetla strefę wejściową światłem z zachodu. Taka szerokość pozwala komfortowo przestawiać meble i tworzy przyjazne, reprezentacyjne wejście do dziennej części mieszkania.
-
Dodatkowe otwarte przejście 0,60 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym działa jak praktyczny „skrót”, który poprawia płynność poruszania się i wentylację, bez zabierania miejsca na ściany i drzwi. Ułatwia szybki dostęp do łazienki, daje elastyczność w ustawieniu mebli i zapewnia naturalny, cichy obieg domowników w godzinach szczytu.
-
Wejście do mieszkania prowadzi wprost do korytarza wejściowego, przy którym znajduje się łazienka – to świetne rozwiązanie dla gości i po powrocie do domu. Szafa o długości około 120 cm wygodnie mieści okrycia i buty, a z korytarza masz czytelne wejścia do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz do łazienki, dzięki czemu część dzienna pozostaje estetyczna, a poranne wyjścia są szybkie.
-
- piętro – ostatnie – i zachodnia ekspozycja okien salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz sypialni małżeńskiej gwarantują ciszę nad głową, więcej popołudniowego światła i przyjemne widoki o zachodzie słońca. To realna korzyść akustyczna i wizualna, doceniana przez osoby pracujące do późna i lubiące naturalnie doświetlone wnętrza.
-
Łazienka o ok. 4,17 m² mieści pełnowymiarową wannę, klasyczną toaletę, pralkę 60×60 oraz wygodną umywalkę – wszystko pod ręką tuż przy wejściu. Taki układ sprzyja porankom „na czas”, sprawdza się przy kąpielach dzieci, a po treningu pozwala szybko wrócić do formy, nie zakłócając spokoju sypialni małżeńskiej.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub singla ceniących jasną strefę dzienną z balkonem, dużą sypialnię i wygodne przejścia sprzyjające codziennemu rytmowi życia. Sprawdzi się także u młodych rodziców lub osób dojrzalszych dzięki bliskości łazienki przy wejściu, spokojowi ostatniego piętra i prywatności sypialni.
