2‑pokojowe nowe mieszkanie numer 14, Katowice, Wełnowiec‑Józefowiec, ul. Jana Mikusińskiego 25, I piętro, 41,08 m² – salon z aneksem, duża sypialnia, balkon, zachodnie światło.
To mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy, a także balkon.
Najważniejsze zalety układu.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią (21,32 m²) łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednej, wygodnej strefie, co przy tym metrażu poprawia kontakt domowników, doświetlenie z zachodnich okien i kontrolę nad przygotowywaniem potraw. W proponowanym układzie mieszczą się sofa trzyosobowa ze stolikiem kawowym, stół dla czterech osób oraz pełny zestaw zabudowy z płytą czteropalnikową, lodówką, zmywarką i dwoma odcinkami blatu; zamiast wydzielać osobne pokoje, zyskujesz elastyczność aranżacji i więcej życia w centrum domu.
-
Sypialnia małżeńska ma 12,13 m², co pozwala wygodnie ustawić łóżko dwuosobowe z dwiema szafkami nocnymi oraz szeroką szafę, a nadal pozostaje miejsce na swobodne przejścia i ewentualny kąt do pracy. Zachodnia ekspozycja daje przyjemne, popołudniowe światło sprzyjające relaksowi i wieczornej lekturze, a spore wymiary ułatwiają stworzenie cichej, komfortowej strefy nocnej, bez wrażenia ciasnoty czy konieczności rezygnacji z dodatkowych elementów wyposażenia.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią bezpośrednio na balkon (3,94 m²) stanowi szybki dostęp do odpoczynku na świeżym powietrzu, idealny na kawę, rośliny czy chwile wytchnienia w trakcie gotowania. Brak konieczności przechodzenia przez inne części mieszkania ułatwia serwowanie posiłków na zewnątrz, poprawia wietrzenie, a zachodnie słońce tworzy klimatyczny, wieczorny kącik do rozmów albo lektury.
-
Bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią skraca codzienny ruch między strefą dzienną a nocną i ogranicza liczbę drzwi w części wejściowej, dzięki czemu ta część mieszkania pozostaje przejrzysta. Dla samej sypialni to wygoda krótkiej drogi do kuchni i stołu śniadaniowego, a dla reszty mieszkania – mniej kolizji komunikacyjnych w korytarzu wejściowym oraz prosty dostęp do łazienki dla gości.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,44 m pomiędzy salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym daje wygodny obieg i lepsze doświetlenie strefy wejścia światłem z zachodu. Ułatwia też wnoszenie większych elementów wyposażenia, usprawnia codzienne mijanie się domowników oraz pozwala ukształtować praktyczny przedsionek z szafą w korytarzu wejściowym, bez efektu zwężenia tuż po przekroczeniu progu.
-
Dodatkowe, otwarte przejście 0,60 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym tworzy alternatywną, krótszą ścieżkę ruchu, poprawiając ergonomię i płynność poruszania się od drzwi wejściowych. Zapewnia bezpośrednie dojście do łazienki z wanną, umywalką, toaletą i pralką oraz osobne podejście do strefy dziennej, co ogranicza krzyżowanie tras podczas wizyt gości i zwiększa wygodę użytkowania całego mieszkania.
To mieszkanie jest idealne dla pary lub singla, którzy cenią wygodną strefę dzienną z aneksem, duży pokój nocny oraz wieczorne światło zachodu. Sprawdzi się też u osoby pracującej z domu lub inwestora szukającego ustawnego układu z balkonem i dobrym dojazdem w Katowicach.
