2-pokojowe nowe mieszkanie, numer 86 – Katowice, Wełnowiec-Józefowiec, ul. Jana Mikusińskiego 25, II piętro, 41,12 m²: otwarta strefa dzienna 24,82 m², duża sypialnia, balkon zachodni.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu i funkcji pomieszczeń.
-
Zintegrowana strefa dzienna 24,82 m². Na jedną wspólną przestrzeń składają się: salon z aneksem kuchennym i jadalnią (21,36 m²) oraz korytarz wejściowy (3,46 m²). Dzięki temu całość działa jak większe pomieszczenie, co wzmacnia wrażenie skali, poprawia doświetlenie światłem zachodnim i daje swobodę aranżacji, np. ustawienie dłuższego stołu lub mobilnej wyspy. Z tej strefy jest wygodne wejście do łazienki (z korytarza wejściowego), do sypialni małżeńskiej (z salonu z aneksem) i na balkon (z salonu z aneksem), co upraszcza codzienną trasę od progu mieszkania.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy relaks, gotowanie i posiłki. W jednej, dobrze zaplanowanej przestrzeni mieszczą się: wygodna trzyosobowa sofa i stolik kawowy około 100×60 cm, kompletny zestaw kuchenny z płytą czteropalnikową, lodówką, zmywarką typu slim, zlewem jednokomorowym zintegrowanym z blatem oraz dwoma blatami roboczymi, a także stół około 140×90 cm z czterema krzesłami. Taki układ sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu, umożliwia gotowanie przy rozmowie, oszczędza metry i korzysta z zachodniego słońca, zamiast dzielić funkcje ścianami.
-
Sypialnia małżeńska 12,13 m² daje pełen komfort nocnego wypoczynku i codziennego funkcjonowania. Swobodnie mieści łóżko 160×200 cm z dwiema szafkami nocnymi oraz długą szafę około 262×60 cm, pozostawiając wygodne dojścia i miejsce na dodatkowy mebel, np. biurko lub toaletkę. Zachodnia ekspozycja zapewnia przyjemne, miękkie światło po południu, a usytuowanie wejścia od strony strefy dziennej oddala sypialnię od drzwi wejściowych, co poprawia ciszę i poczucie intymności.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 4,22 m² otwiera wnętrze na zieleń i powietrze. Zachodnia orientacja zapewnia ciepłe, popołudniowe światło idealne na kawę po pracy, szybkie przewietrzenie kuchni oraz naturalne przedłużenie pokoju w cieplejszym sezonie. Jedno, szerokie wejście bezpośrednio z części dziennej ułatwia serwowanie posiłków na zewnątrz, a metraż balkonu pozwala ustawić mały stolik bistro i rośliny.
-
Bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią to wygoda i lepszy rytm dnia. Krótki dystans od strefy relaksu do strefy nocnej ułatwia funkcjonowanie, a jednocześnie goście korzystają z łazienki dostępnej z korytarza wejściowego, nie naruszając prywatności sypialni. W samej łazience 4,17 m² przewidziano komfortową wannę około 160×70 cm, umywalkę z blatem, pralkę 60×60 cm i toaletę, co zapewnia pełną funkcjonalność bez kompromisów.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,73 m pomiędzy salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym wzmacnia płynność komunikacji od drzwi aż po część wypoczynkową. Taka szerokość ułatwia wnoszenie zakupów i większych przedmiotów, doświetla korytarz wejściowy światłem z zachodnich okien salonu, a także daje dodatkowe możliwości ustawienia stołu czy konsoli bez tworzenia wąskich gardeł. W efekcie codzienne poruszanie się jest naturalne i wygodne dla domowników oraz odwiedzających.
To mieszkanie jest idealne dla pary lub singla ceniących jasną strefę dzienną z wyjściem na zachodni balkon oraz wygodną, dużą sypialnię. Sprawdzi się także u osób pracujących z domu, które potrzebują elastycznej aranżacji i dobrej komunikacji pomiędzy strefami.
