2‑pokojowe nowe mieszkanie numer 130 – Katowice, Wełnowiec‑Józefowiec, ul. Jana Mikusińskiego 25, 2. piętro, 50,25 m² – otwarta strefa dzienna 33,95 m² i balkon 13,38 m².
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu i wielkości pomieszczeń.
-
Otwarty układ wspólnej strefy 33,95 m² tworzony przez: salon z aneksem kuchennym i jadalnią (30,31 m²) oraz korytarz wejściowy (3,64 m²) daje wrażenie większego wnętrza, dłuższych osi widokowych i lepszego światła niż przy wydzieleniu tych części. Swobodniej planujesz ustawienie sofy, stołu czy regałów, zyskujesz płynny ruch domowników i gości, a wejście od razu „prowadzi” wzrok do serca domu.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, przygotowywanie posiłków i jedzenie przy jednym dużym stole dla sześciu osób, co sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu. Gospodarz gotuje na czteropalnikowej płycie, ma pod ręką lodówkę, zmywarkę i zlew w blacie, a jednocześnie rozmawia z bliskimi siedzącymi na trzyosobowej sofie lub w fotelu — bez konieczności chodzenia między osobnymi pokojami.
-
Ogromna jak na mieszkanie dwupokojowe wielkość salonu z aneksem kuchennym i jadalnią (30,31 m²) pozwala wydzielić wygodną strefę telewizyjną z sofą i stolikiem kawowym, szeroką kuchnię oraz jadalnię z dużym stołem, wciąż zachowując komfortowe przejścia do sypialni małżeńskiej i na balkon. Ekspozycja wschód‑północ zapewnia przyjemne poranne światło i mniejsze nagrzewanie po południu.
-
Duża sypialnia małżeńska (12,13 m²) z łóżkiem 160×200 cm, szafkami nocnymi i pojemną szafą zapewnia wygodne przejścia oraz miejsce na dodatkowe biurko lub toaletkę. Wschodnie okna wprowadzają delikatne światło o poranku, ułatwiając pobudkę, a samodzielność tego pokoju sprzyja spokojowi nocą.
-
Bezpośrednie wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na duży balkon 13,38 m² (jedno wejście właśnie z salonu) realnie powiększa strefę dzienną w cieplejszych miesiącach. Zmieścisz tu jadalnię pod chmurką dla sześciu osób, dwa leżaki i zieleń w donicach, a szerokie drzwi balkonowe doświetlą część wypoczynkową i jadalnianą.
-
Duży blat kuchenny o łącznej długości 215 cm w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią (zlew zintegrowany z blatem, wygodne odcinki robocze) znacząco ułatwia gotowanie i serwowanie. Dwie osoby mogą równolegle pracować — jedna przy płycie i zmywarce, druga przy dłuższym odcinku blatu — co skraca czas przygotowań i porządków po posiłku.
-
Bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią skraca codzienne trasy wieczorne i poranne, ułatwia odkładanie rzeczy i szybki odpoczynek. Jednocześnie goście mogą korzystać z łazienki z korytarza wejściowego bez zaglądania do strefy nocnej, co poprawia komfort użytkowania całego mieszkania podczas odwiedzin.
-
Bardzo szerokie, otwarte przejście 2,01 m między korytarzem wejściowym a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią wita naturalnym światłem już od progu i ułatwia wnoszenie większych mebli czy wózka. Zapewnia płynny ruch domowników, lepszą cyrkulację powietrza oraz wygodny dostęp do łazienki z korytarza bez kolizji z częścią jadalnianą.
To mieszkanie jest idealne dla pary lub singla, którzy cenią dużą dzienną strefę do życia, pracy i przyjmowania gości. Sprawdzi się również u młodych rodziców, oferując wygodną sypialnię małżeńską oraz jasny, otwarty dzienny rytm z wyjściem na duży balkon.
