2 pokoje, nowy, mieszkanie numer 7 – Katowice, Wełnowiec-Józefowiec, ul. Jana Mikusińskiego 25, parter, 41,13 m² – ogródek 31,34 m², taras, zintegrowana strefa dzienna 24,83 m², zachodnie światło.
To mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy, a także taras oraz ogródek.
Najważniejsze atuty układu.
-
Otwarta, zintegrowana strefa dzienna 24,83 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią oraz korytarz wejściowy tworzą jedną wspólną przestrzeń, która wizualnie powiększa metraż i daje swobodę ustawień. Zamiast ciasnych przejść i drzwi otrzymujesz płynną komunikację, lepszy przepływ światła z zachodnich okien, miejsce na wygodny wieszak i siedzisko w części wejściowej oraz elastyczność w doborze mebli – od większego stołu po regał medialny.
-
Dwie strefy relaksu na świeżym powietrzu: taras i ogródek tworzą wspólną przestrzeń rekreacyjną idealną do wypoczynku, upraw roślin, zabaw dziecka czy pracy z laptopem. Wejścia: na taras wchodzi się bezpośrednio z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, a do ogródka wychodzi się z tarasu. Zachodnia ekspozycja zapewnia popołudniowe słońce, co sprzyja kolacjom na zewnątrz i leniwym wieczorom; na parterze korzystasz z wygody bez schodów.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy trzy funkcje: wypoczynek, gotowanie i biesiadowanie, co ułatwia życie na co dzień i podczas przyjęć. Strefa wypoczynku wygodnie mieści sofę trzyosobową oraz stolik kawowy; część kuchenna z płytą czteropalnikową, lodówką, zmywarką, zlewem w blacie i dwoma odcinkami blatu sprzyja wygodnemu gotowaniu; przy stole dla czterech osób podasz posiłki bez noszenia ich między pokojami. Zachodnie okna doświetlają kolacje i rodzinne spotkania.
-
Duża sypialnia małżeńska zapewnia komfort nocnego wypoczynku i miejsce na pełnowymiarowe wyposażenie: łóżko dwuosobowe z dwiema szafkami nocnymi oraz pojemną szafę w zabudowie liniowej. Metraż sypialni pozwala dodać toaletkę lub małe biurko, a także swobodnie przejść wokół łóżka. Zachodnie światło daje przytulny klimat popołudniami, natomiast po zmroku łatwo uzyskać zaciemnienie i ciszę sprzyjającą regeneracji.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na taras to naturalne przedłużenie strefy dziennej – otwierasz drzwi i zyskujesz dodatkowe miejsce na poranną kawę, leżak lub rośliny. To doskonałe przewietrzanie mieszkania, łatwa obsługa letnich spotkań przy stole oraz szybki kontakt wzrokowy z ogródkiem. Dla opiekunów dzieci lub zwierząt to także wygodna kontrola tego, co dzieje się na zewnątrz bez wychodzenia z domu.
-
Bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią skraca codzienne trasy i poprawia wygodę – wieczorem przechodzisz do snu jednym krokiem, a rano wracasz do kawy i stołu śniadaniowego. Taki układ ogranicza ruch w korytarzu wejściowym, dzięki czemu goście korzystający z łazienki nie zakłócają intymności sypialni. To ważne dla komfortu całego mieszkania, zwłaszcza przy pracy zdalnej lub drzemkach dziecka.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,75 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym usprawnia komunikację, ułatwia wnoszenie większych mebli i pozwala na atrakcyjne kadrowanie widoków po wejściu do domu. Zyskujesz lepsze rozprowadzenie światła dziennego, miejsce na konsolę przy wejściu i płynną trasę: drzwi – wieszak – stół – sofa. Wejście do mieszkania prowadzi wprost do korytarza wejściowego, który sąsiaduje z sercem domu, więc od razu czujesz domowy klimat.
-
Komfortowa łazienka mieści pełnowymiarową wannę do relaksu, klasyczną toaletę, umywalkę z wygodnym blatem oraz pralkę w standardowym rozmiarze, co porządkuje rytuały codziennej higieny i prania. Wyraźny podział stref mokrej i suchej ułatwia utrzymanie czystości, a metraż sprzyja wygodnemu manewrowaniu nawet przy kąpieli dziecka. Położenie przy korytarzu wejściowym zapewnia łatwy dostęp dla domowników i gości bez ingerencji w strefę nocną.
To mieszkanie jest idealne dla pary lub singla, którzy chcą żyć wygodnie, z dostępem do zieleni i światła zachodniego, ceniąc jednocześnie elastyczną aranżację strefy dziennej. Świetnie sprawdzi się też u młodych rodziców i opiekunów zwierząt, dla których bezpośredni taras z ogródkiem oraz parter gwarantują codzienną wygodę.
