2‑pokojowe nowe mieszkanie numer 69 – Katowice, Wełnowiec‑Józefowiec, ul. Jana Mikusińskiego 25, parter, 41,08 m² – z ogródkiem, tarasem, zachodnimi oknami i zintegrowaną strefą dzienną.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy, z wyjściami na taras oraz do ogródka.
Najważniejsze zalety układu.
-
Wspólna strefa dzienna 24,78 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią + korytarz wejściowy. Taka zintegrowana całość daje wyraźne poczucie swobody i „oddechu”, lepsze doświetlenie oraz płynny ruch domowników i gości. W dwupokojowym mieszkaniu to ogromna korzyść względem wydzielonych pomieszczeń, bo pozwala tworzyć różne scenariusze aranżacyjne: większy stół, dłuższą sofę lub regał, a nawet kompaktową wyspę. Z wejścia od razu wchodzi się do tętniącej życiem części dziennej, bez zbędnych zakamarków.
-
Dwie strefy relaksu na zewnątrz: ogródek 15,83 m² (wejście z sypialni małżeńskiej) i taras 4,30 m² (wejście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią). Obie przestrzenie razem tworzą jedną, otwartą, rekreacyjną strefę, idealną do wypoczynku, pracy na świeżym powietrzu, zabawy dziecka czy opieki nad pupilem. Zachodnia ekspozycja zapewnia przyjemne popołudniowe słońce i ciepłe wieczory, a dwa niezależne wyjścia ułatwiają codzienne korzystanie przez domowników o różnych potrzebach.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy odpoczynek, gotowanie i wspólne posiłki. W jednym wnętrzu zyskujesz wygodę rozmowy i kontaktu z bliskimi: sofa trzyosobowa ze stolikiem kawowym sprzyja relaksowi, stół 140×90 cm obsłuży domowe biesiady, a zabudowa kuchenna z blatem ok. 195 cm, płytą czteropalnikową, lodówką, wąską zmywarką i zlewem zintegrowanym z blatem pozwala sprawnie gotować. W porównaniu z rozdzielnymi pokojami łatwiej organizować spotkania, nadzorować zabawy dziecka i oszczędzać czas.
-
Sypialnia małżeńska o dużej wielkości 12,13 m² zapewnia komfort pełnowymiarowego łóżka 160×200 cm z dwiema szafkami nocnymi i pojemnej szafy 260 cm, a mimo to pozostaje miejsce na swobodne dojścia. To metraż sprzyjający spokojnemu odpoczynkowi, ewentualnej toaletce lub kącikowi pracy. Zachodnie okno gwarantuje kojące światło wieczorem, a bliskość wyjścia do zieleni pozwala szybko zaczerpnąć świeżego powietrza przed snem.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na taras 4,30 m² tworzy naturalne przedłużenie strefy dziennej. Latem łatwo przenieść posiłki na zewnątrz, przewietrzyć mieszkanie i wprowadzić więcej światła. To idealne miejsce na poranną kawę lub popołudniową herbatę, a zachodnia ekspozycja zapewnia przyjemne słońce po pracy. Dzięki temu salon „rozlewa się” na taras, oferując dodatkowe możliwości ustawienia roślin, lampionów czy składanych krzeseł.
-
Wyjście z sypialni małżeńskiej bezpośrednio do ogródka 15,83 m² to duża wartość dla codziennego komfortu. Pozwala zacząć dzień od wyjścia na trawę boso, zrobić krótkie ćwiczenia na świeżym powietrzu lub wieczorem wyciszyć się w zieleni. To również dyskretna przestrzeń na czytanie czy pracę przy laptopie, bez przechodzenia przez strefę dzienną. Zachodnie światło tworzy przytulny klimat na spokojny koniec dnia.
-
Bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią poprawia wygodę domowych rytuałów: szybkie przejście do odpoczynku, łatwiejsze doglądanie dziecka, sprawne wietrzenie. Dla samej sypialni to więcej funkcjonalności na co dzień, a dla całego dwupokojowego mieszkania – mniejsza liczba drzwi i korytarzy, co oddaje więcej metrów na faktycznie użyteczne strefy. Po zamknięciu drzwi cisza i prywatność są wciąż zapewnione.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,67 m między korytarzem wejściowym a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią ułatwia wnoszenie zakupów, wózka czy rowerka dziecięcego i poprawia komfort codziennej komunikacji. Większa szerokość wspiera doświetlenie holu światłem z zachodnich okien salonu, a także wzmacnia wrażenie spójnego, zapraszającego wnętrza. Z korytarza wejściowego dostępna jest też łazienka, więc goście korzystają z niej bez ingerencji w część prywatną.
Na koniec: To dwupokojowe mieszkanie na parterze z zielonym ogródkiem i tarasem jest idealne dla pary ceniącej wygodę życia „w domu i na zewnątrz”, pracę zdalną oraz popołudniowe słońce. Sprawdzi się też dla singla lub młodych rodziców, którzy chcą elastycznego układu dziennego, łatwego dostępu do zieleni i funkcjonalnej sypialni z miejscem na pełnowymiarowe łóżko.
