2 pokoje, nowe mieszkanie numer 75 — Katowice, Wełnowiec-Józefowiec, ul. Jana Mikusińskiego 25, parter, 41,14 m² — otwarta strefa dzienna 24,84 m², duża sypialnia, balkon.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze zalety układu i funkcji.
-
Otwarta wspólna strefa 24,84 m²: tworzą ją salon z aneksem kuchennym i jadalnią 21,38 m² oraz korytarz wejściowy 3,46 m², które działają jak jedno pomieszczenie. Dzięki temu wnętrze odbiera się jako większe niż przy wydzielaniu ścianami i drzwiami, światło poranne z okien wschodnich w salonie doświetla również korytarz, a aranżacyjnie łatwiej zaplanować dłuższy stół, konsolę czy lekką zabudowę przy wejściu. Wejście do mieszkania prowadzi bezpośrednio do korytarza, skąd od razu przechodzi się do dziennej części bez barier.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 21,38 m² łączy wypoczynek, gotowanie i posiłki, co w dwupokojowym układzie daje najwięcej funkcji w jednym miejscu. W strefie wypoczynku mieści się sofa trzyosobowa i stolik kawowy, kuchnia oferuje płytę czteropalnikową, lodówkę, zmywarkę kompaktową, zlew zintegrowany z blatem oraz dwa wygodne blaty robocze, a jadalnia stół dla czterech osób. Z salonu wchodzi się na balkon, do sypialni oraz z korytarza, co ułatwia codzienną komunikację; okna na wschód zapewniają przyjemne, miękkie światło do porannych aktywności.
-
Sypialnia małżeńska 12,13 m² wyróżnia się dużym metrażem, który komfortowo mieści łóżko dwuosobowe 160x200 cm z dwiema szafkami nocnymi oraz długą szafę o szerokości około 262 cm, pozostawiając swobodę poruszania się i miejsce na toaletkę lub niewielkie biurko. Okna na wschód sprzyjają naturalnemu budzeniu się światłem dziennym, a wejście bezpośrednio z salonu skraca codzienną drogę do strefy nocnej i ułatwia organizację dnia.
-
Wyjście na balkon 4,60 m² z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią to przedłużenie dziennej strefy na zewnątrz, idealne na poranną kawę w wschodnim słońcu, szybkie przewietrzenie kuchni oraz zaaranżowanie miniogrodu czy kącika lektury. Jedno, szerokie wejście z salonu porządkuje ruch domowników i gości, a zasunięcie drzwi balkonowych błyskawicznie wycisza wnętrze podczas odpoczynku.
-
Bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią podnosi wygodę użytkowania samej sypialni, skracając dojście i ułatwiając wieczorny odpoczynek. Jednocześnie komfort całego mieszkania zyskuje na tym układzie: goście korzystają z łazienki 4,17 m² wchodząc z korytarza, bez potrzeby przechodzenia przez część nocną, a strefy funkcjonalnie się nie zakłócają.
-
Szerokie otwarte przejście 1,76 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym poprawia doświetlenie obu przestrzeni i płynność ruchu od drzwi wejściowych aż do części dziennej. Ułatwia wniesienie większych mebli, pozwala lepiej ustawić konsolę przy wejściu i nie ogranicza ustawności stołu w jadalni. Brak skrzydeł drzwiowych to także lepsza wentylacja i wygodniejsze funkcjonowanie na co dzień.
Mieszkanie idealne dla pary, która ceni jasne poranki, wspólne gotowanie i wygodną komunikację w jednej, dobrze zorganizowanej strefie dziennej. Sprawdzi się również u singla pracującego z domu lub młodych rodziców, którym zależy na dużej sypialni i bezpośrednim wyjściu na balkon.
