2 pokoje, nowe mieszkanie numer 4 – Katowice, Wełnowiec‑Józefowiec, ul. Jana Mikusińskiego 25, parter, 41,12 m² – ogródek 42,92 m², taras 4,30 m², otwarta strefa dzienna 24,82 m².
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy, a także na zewnątrz: taras i ogródek.
Najważniejsze zalety układu.
-
Otwarta wspólna strefa 24,82 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią oraz korytarz wejściowy tworzą de facto jedno wspólne pomieszczenie, co daje wrażenie większego wnętrza niż przy wydzielonych izbach. Lepsze doświetlenie, dłuższe linie widoku i łatwe strefowanie umożliwiają różne ustawienia sofy, stołu 140×90 cm i regałów, a także swobodny ruch domowników i gości.
-
Dwie strefy wypoczynku na zewnątrz: taras 4,30 m² z wejściem z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz ogródek 42,92 m² z wyjściem z sypialni małżeńskiej tworzą jedną otwartą, wspólną przestrzeń rekreacyjną. To powiększa codzienny metraż użytkowy, ułatwia organizację posiłków pod chmurką i pozwala rozdzielić aktywności – np. praca lub czytanie w sypialnianej części ogrodu, a spotkania na tarasie.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią (21,36 m²) łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie, co w dwupokojowym układzie zwiększa wygodę życia. Zestaw kuchenny z płytą czteropalnikową, zmywarką i dwoma blatami zapewnia ergonomiczną pracę, a stół dla czterech osób wspiera rodzinne posiłki. Zachodnie okna dają miłe popołudniowe światło i naturalną wentylację.
-
Duża sypialnia małżeńska (12,13 m²) pozwala na komfortowe ustawienie łóżka 160×200 cm z dwiema szafkami nocnymi i pojemnej szafy 264×60 cm, a także zachowanie wygodnych odległości komunikacyjnych. Metraż sprzyja wstawieniu toaletki lub biurka, a zachodnie okno oraz kontakt z zielenią zwiększają poczucie wyciszenia wieczorem.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na taras 4,30 m² ułatwia serwowanie posiłków na zewnątrz, wietrzenie i szybkie przenoszenie aktywności dziennych na świeże powietrze. To świetne miejsce na poranną kawę, a popołudniowe słońce od zachodu sprawia, że strefa dzienna zyskuje przyjemny klimat bez konieczności rezygnowania z prywatności.
-
Wyjście z sypialni małżeńskiej bezpośrednio do ogródka 42,92 m² to codzienny luksus – można zacząć dzień boso na trawie, zrobić krótką gimnastykę lub wypić wieczorną herbatę w ciszy. Niezależne wejście z tego pomieszczenia do zieleni podnosi intymność i pozwala korzystać z pleneru, nawet gdy w strefie dziennej trwają spotkania.
-
Bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią skraca codzienne trasy i porządkuje układ funkcji – część dzienna jest centrum aktywności, a wejściowa z korytarzem i łazienką pozostaje spokojna. Taki przebieg komunikacji sprzyja wygodzie domowników, ułatwia nocne przejścia i ogranicza liczbę drzwi w strefie wejścia.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,76 m między korytarzem wejściowym a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią wita szeroką perspektywą już od progu i poprawia cyrkulację powietrza oraz światła. Wejście do mieszkania prowadzi bezpośrednio do korytarza wejściowego (obok salonu), co ułatwia przyjmowanie gości, wniesienie zakupów i mebli oraz zapewnia wygodne mijanie się domowników.
To dwupokojowe mieszkanie na parterze z zachodnią ekspozycją okien jest idealne dla pary lub singla, którzy cenią wygodną strefę dzienną i życie blisko zieleni. Sprawdzi się także u właścicieli zwierząt oraz osób pracujących z domu, potrzebujących ciszy sypialni z własnym wyjściem do ogrodu.
