2-pokojowe, nowe mieszkanie numer 122 — Katowice, Wełnowiec-Józefowiec, ul. Jana Mikusińskiego 25, 1. piętro, 41,12 m² — otwarta strefa dzienna 24,82 m², duża sypialnia, balkon na wschód.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią (21,36 m²) z wyjściem na balkon (4,14 m²) i wejściem do sypialni małżeńskiej (12,13 m²), łazienkę (4,17 m²) oraz korytarz wejściowy (3,46 m²).
Najważniejsze atuty układu.
-
Otwarta wspólna strefa dzienna 24,82 m². Tworzą ją: salon z aneksem kuchennym i jadalnią oraz korytarz wejściowy, które razem budują wrażenie większego wnętrza niż w przypadku wydzielonych pomieszczeń z drzwiami i ściankami. Daje to swobodniejszy obieg światła, dłuższe osie widokowe i łatwiejszą komunikację od wejścia do części dziennej. Zyskujesz elastyczne ustawienie sofy, stołu i konsoli, a w razie potrzeby możesz powiększyć część jadalnianą na czas spotkań bez ograniczeń wąskich przejść.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, gotowanie i wspólne posiłki w jednym miejscu, co ułatwia codzienność i kontakt z domownikami lub gośćmi. Wygodnie mieści trzyosobową sofę ze stolikiem kawowym oraz stół dla czterech osób, a kuchnia ma pełny zestaw sprzętów: czteropalnikową płytę, lodówkę, kompaktową zmywarkę, zlew jednokomorowy i dwa długie blaty robocze. Dzięki temu serwowanie dań odbywa się kilka kroków od stołu, a rozmowy trwają także podczas gotowania.
-
Duża sypialnia małżeńska (12,13 m²) zapewnia komfortową skalę mebli i wygodę codziennych czynności. Bez trudu mieści łóżko 160x200 cm z szafkami po obu stronach i pojemną szafę długości ok. 262 cm, pozostawiając miejsce na toaletkę lub małe biurko. Okna na wschód gwarantują przyjemne poranne światło i mniejsze nagrzewanie popołudniami, co sprzyja regeneracji oraz pracy w ciszy.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon (4,14 m²) zwiększa codzienny komfort, bo część dzienna płynnie korzysta z dodatkowej przestrzeni na świeżym powietrzu. Poranna kawa w słońcu wschodu, zioła w donicach czy chwila relaksu z książką są na wyciągnięcie ręki. Wejście na balkon bezpośrednio z salonu ułatwia wietrzenie i doświetlenie, a w cieplejszych miesiącach staje się naturalnym przedłużeniem strefy wypoczynku.
-
Bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią skraca drogę wieczornego wyciszenia i oddala pokój nocny od drzwi wejściowych. Dzięki temu strefa prywatna pozostaje cichsza względem klatki schodowej, a domowe życie koncentruje się w części dziennej. Gdy jedna osoba odpoczywa, druga może swobodnie korzystać z kuchni, balkonu i łazienki, zachowując wygodny podział aktywności bez zbędnych przebiegów korytarzem.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,76 m między korytarzem wejściowym a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią daje wygodny start dnia od progu – od razu widać okna na wschód, a światło naturalnie wpada do strefy wejścia. Ułatwia wnoszenie większych przedmiotów, nie koliduje z ustawieniem dużej sofy czy stołu i wzmacnia reprezentacyjny charakter wejścia. Sam korytarz wejściowy oferuje szafę ok. 120 cm i prowadzi do dwóch miejsc: do łazienki oraz do części dziennej, dzięki czemu ruch domowników rozkłada się intuicyjnie.
To mieszkanie jest idealne dla singla lub pary, którzy cenią jasne poranki, wygodną strefę dzienną do gotowania i spotkań oraz dużą sypialnię do spokojnej regeneracji. Świetnie sprawdzi się także jako wybór dla osób pracujących hybrydowo lub pod wynajem dzięki pierwszemu piętru, otwartej strefie 24,82 m² i balkonowi na wschód.
