2-pokojowe nowe mieszkanie numer 82 – Katowice, Wełnowiec-Józefowiec, ul. Jana Mikusińskiego 25, 1. piętro, 41,12 m² – wschodnie okna, balkon i otwarta strefa dzienna.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu i funkcji.
-
Otwarta wspólna strefa dzienna 24,82 m² (tworzona przez salon z aneksem kuchennym i jadalnią 21,36 m² oraz korytarz wejściowy 3,46 m²) daje wrażenie większego wnętrza, dłuższe osie widokowe i lepsze doświetlenie porannym słońcem od wschodu, niż gdyby były to dwa zamknięte pomieszczenia. Ułatwia elastyczną aranżację: od miejsca na regał czy konsolę po kącik do pracy. Wejścia: drzwi główne do korytarza, z korytarza do salonu, z korytarza do łazienki, z salonu do sypialni małżeńskiej oraz na balkon.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy relaks, gotowanie i jedzenie w jednym, wygodnym miejscu, co przy tym metrażu ogranicza zbędną komunikację i sprzyja byciu razem. Strefa odpoczynku z trzyosobową sofą i stolikiem kawowym płynnie sąsiaduje z kuchnią (płyta czteropalnikowa, lodówka, zmywarka o płytkiej głębokości, zlew jednokomorowy w blacie oraz dwa funkcjonalne odcinki blatów) oraz jadalnią ze stołem dla czterech osób. Wejścia do tego pomieszczenia prowadzą z korytarza, do sypialni małżeńskiej i na balkon; wschodnie okna zapewniają przyjemne, poranne światło.
-
Duża sypialnia małżeńska 12,13 m² komfortowo mieści łóżko 160 × 200 cm z dwiema szafkami nocnymi i pojemną szafę o szerokości około 264 cm, zachowując wygodne przejścia. Metraż pozwala stworzyć zaciszny kąt do odpoczynku lub pracy przy toaletce czy biurku, a wschodnie okno sprzyja naturalnemu budzeniu się. Wejście prowadzi bezpośrednio z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, dzięki czemu część nocna pozostaje blisko dziennej, ale odizolowana od ciągu komunikacyjnego.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 3,94 m² wzbogaca codzienne funkcjonowanie o miejsce na poranną kawę, rośliny czy mały zestaw ogrodowy, realnie powiększając użytkową część dzienną w cieplejszych miesiącach. Wejście na balkon jest jednoznaczne i wygodne: bezpośrednio z salonu, co ułatwia serwowanie posiłków na świeżym powietrzu i wietrzenie. Wschodnia orientacja zapewnia przyjemne słońce rano i mniejszy nagrzew w popołudniowym szczycie.
-
Bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią zwiększa wygodę codziennych rytuałów: szybkie przejście do odpoczynku, sprawniejsze szykowanie się rano i krótsze trasy wieczorem. To rozwiązanie ogranicza ruch w korytarzu wejściowym, dzięki czemu osoby korzystające z łazienki lub wchodzące do mieszkania nie zakłócają spokoju w strefie nocnej. Dla pary lub singla oznacza to lepszą ergonomię i większą intymność bez konieczności wydzielania dodatkowych przejść.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,74 m pomiędzy salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym wzmacnia efekt jednego, spójnego wnętrza, poprawia cyrkulację powietrza i doświetla korytarz światłem dziennym. Ułatwia wnoszenie większych mebli czy roweru, a także równoczesne mijanie się domowników. Wejście do mieszkania prowadzi wprost do korytarza wejściowego, sąsiadującego z częścią dzienną, co daje miłe pierwsze wrażenie już od progu oraz sprzyja wygodnej organizacji strefy odzieżowej z szafą.
To mieszkanie jest idealne dla pary lub singla ceniących poranne słońce, wygodę życia w strefie dziennej zintegrowanej z gotowaniem i jadalnią oraz dodatkowy atut w postaci balkonu. Sprawdzi się też jako pierwsze własne M dla osób, które chcą elastycznie aranżować wnętrze i korzystać z funkcjonalnych przejść oraz czytelnego podziału na część dzienną i nocną.
