2‑pokojowe nowe mieszkanie numer 42 – Katowice, Wełnowiec‑Józefowiec, ul. Jana Mikusińskiego 25, trzecie piętro, 41,08 m² – balkon, zachodnie światło, dwa otwarte przejścia.
To mieszkanie składa się z: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej, łazienki, korytarza wejściowego oraz balkonu.
Najważniejsze atuty układu mieszkania.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią zgrupowuje odpoczynek, gotowanie i wspólne posiłki w jednym miejscu, dzięki czemu metraż dzienny pracuje przez cały dzień: od porannej kawy przy czteroosobowym stole, przez przygotowanie obiadu na czteropalnikowej płycie, po wieczorny relaks na trzyosobowej sofie. W porównaniu z rozdzieleniem tych stref do oddzielnych pokoi zyskujesz lepszy kontakt domowników i gości, krótsze trasy między blatami a stołem oraz szeroki kadr zachodniego światła z dużego okna i drzwi balkonowych, co sprzyja codziennej wygodzie.
-
Sypialnia małżeńska o komfortowej wielkości 12,13 m² mieści łóżko dwuosobowe z szafkami nocnymi, pojemną szafę oraz nadal pozostawia miejsce na toaletkę lub niewielki kącik do pracy. Taka skala pozwala swobodnie obejść łóżko z obu stron, przewietrzyć pokój szeroko otwieranym oknem od zachodu i uzyskać nastrojowe popołudniowe światło. Umiejscowienie z dala od drzwi wejściowych sprzyja wypoczynkowi, a jednocześnie pozostaje blisko strefy dziennej.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon o wielkości 3,94 m² to realne przedłużenie części dziennej w cieplejszych miesiącach: śniadanie na świeżym powietrzu, wieczorna herbata w zachodzącym słońcu czy szybkie wietrzenie po gotowaniu. Wejście prowadzi bezpośrednio z salonu, więc domownicy i goście intuicyjnie korzystają z tej dodatkowej strefy, a duże drzwi balkonowe doświetlają salon przez większą część popołudnia.
-
Bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią skraca drogę do części nocnej i ułatwia codzienne rytuały, np. odkładanie rzeczy i szybki odpoczynek po pracy. To zarazem ważne dla komfortu pozostałej części tego mieszkania: goście korzystają z łazienki dostępnej z korytarza wejściowego, nie przechodząc przez sypialnię, co sprzyja zachowaniu prywatności gospodarzy i porządku w strefie nocnej.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,44 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym wzmacnia wygodę komunikacji tuż po przekroczeniu progu. Korytarz wejściowy staje się jaśniejszy dzięki dopływowi zachodniego światła z salonu, a wnoszenie większych mebli czy zakupów jest łatwiejsze i bezkolizyjne. Sam salon zyskuje płynny dostęp od drzwi wejściowych, co ułatwia ustawienie stołu i szybkie przejście do kuchennego blatu oraz łazienki, do której drzwi są również w korytarzu.
-
Dodatkowe otwarte przejście 0,60 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym tworzy wygodny obieg i alternatywną drogę w godzinach zwiększonego ruchu domowników. Korytarz wejściowy zyskuje drugie dojście do części dziennej, co ułatwia jednoczesne korzystanie z mieszkania przez kilka osób, poprawia przewietrzanie i rozdziela strumienie ruchu. Dla salonu to praktyczna trasa „na skróty” do drzwi wejściowych i łazienki, bez przeciskania się w jednym miejscu.
To mieszkanie świetnie sprawdzi się dla singla lub pary ceniących wygodną strefę dzienną, wyjście na balkon i łagodne, zachodnie światło. Będzie też trafnym wyborem dla inwestora, który szuka ustawnego układu z dobrą komunikacją i czytelnym podziałem na część dzienną i nocną.
