1-pokojowe nowe mieszkanie numer 112, Katowice, Wełnowiec-Józefowiec, ul. Jana Mikusińskiego 25 — parter, 25,24 m² — taras i ogródek, wschodnie okna.
To jednopokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią (17,87 m²), łazienkę (4,17 m²), korytarz wejściowy (3,20 m²), a także niewielki taras (4,50 m²) i ogródek (17,54 m²).
Najważniejsze atuty układu i funkcji.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia na 25,24 m². W jednym miejscu uzyskujesz maksimum funkcji: strefę dzienną z gotowaniem i jedzeniem, osobną łazienkę oraz korytarz wejściowy, a do tego dwie zewnętrzne strefy relaksu. Więcej funkcji na mniejszym metrażu to niższa cena zakupu, mniejsze koszty ogrzewania, energii i czynszu, krótszy czas sprzątania oraz lepszy stosunek ceny do codziennej użyteczności, bez płacenia za nieużywane metry i zbędne ściany.
-
Dwie przestrzenie rekreacyjne: niewielki taras 4,50 m² i ogródek 17,54 m², tworzące jedną otwartą strefę wypoczynku. Wejścia: z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią wychodzi się bezpośrednio na taras, a z tarasu przechodzi do ogroduka; to wygodny, czytelny i bezprogowy układ parteru. Taras świetnie sprawdza się na poranną kawę, a większy ogródek daje miejsce na leżak, zieleń czy mini warzywnik; wschodnia ekspozycja zapewnia przyjemne, łagodne światło do południa.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 17,87 m² scala trzy funkcje bez ścian działowych, co w tym metrażu działa na korzyść. W części wypoczynkowej mieści się sofa dwuosobowa z dwoma siedziskami oraz stolik kawowy; strefa gotowania to pełny zestaw mebli z płytą czteropalnikową, lodówką, zmywarką i zlewem zintegrowanym z blatem, a jadalnia zawiera stolik śniadaniowy z dwoma krzesłami naprzeciw siebie. Takie łączenie funkcji oszczędza miejsce na korytarze i drzwi, upraszcza instalacje, ułatwia bycie razem podczas gotowania oraz sprawia, że każdy metr pracuje na codzienny komfort.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią bezpośrednio na niewielki taras to naturalne powiększenie strefy dziennej na świeże powietrze. Latem przenosisz tu śniadania i wieczorne rozmowy, łatwo serwujesz posiłki na zewnątrz, a w cieplejsze dni uchylone drzwi zapewniają szybkie przewietrzenie. Parter gwarantuje wygodę bez schodów, a wschodnia ekspozycja daje jasny poranek i unika przegrzewania po południu, co sprzyja codziennemu rytmowi dnia.
-
Łazienka tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią to realna wygoda na co dzień i przy gościach. Z części dziennej masz szybki dostęp do wanny 160×70, toalety, umywalki oraz pralki, co ułatwia rytuały poranne i wieczorne bez biegania przez całe mieszkanie. Dodatkowo wejście prowadzi od razu do korytarza wejściowego, a łazienka znajduje się przy nim, więc po powrocie z treningu czy spaceru od razu skorzystasz z sanitariatów, nie zakłócając odpoczynku w pozostałej części jednopokojowego mieszkania.
-
Otwarte przejście 1,18 m pomiędzy salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym usprawnia komunikację i światło w obu strefach. Szerokość zapewnia swobodne mijanie się domowników, wygodne wniesienie zakupów czy rowerka, a brak drzwi eliminuje zawadzanie skrzydłami. Dodatkowo z korytarza wejściowego wchodzisz bezpośrednio do dwóch pomieszczeń: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz łazienki, co upraszcza codzienne trasy i porządkuje układ w niewielkim metrażu.
To jednopokojowe mieszkanie na parterze jest idealne dla singla lub pary ceniących poranne światło, zieleń za oknem i wygodę wyjścia na zewnątrz prosto z części dziennej. Sprawdzi się także jako zakup inwestycyjny lub dla seniora/seniorów, którzy docenią brak schodów, czytelny układ i praktyczną łazienkę tuż przy wejściu.
