3‑pokojowe nowe mieszkanie numer 25, Katowice, Wełnowiec‑Józefowiec, ul. Jana Mikusińskiego 25, I piętro, 57,60 m² – zintegrowana strefa dzienna, szerokie przejście 3,03 m, balkon na południe.
To mieszkanie obejmuje salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze zalety układu i funkcji.
-
Zintegrowana wspólna strefa 29,74 m²: tworzą ją salon z aneksem kuchennym i jadalnią oraz korytarz wejściowy. Działa jak jedno duże wnętrze, co wzmacnia odczucie metrażu i dopuszcza światło południowe z salonu w głąb wejścia. W zestawieniu z wariantem z drzwiami i ścianami zyskujesz lepszą komunikację, więcej ustawień mebli, miejsce na biblioteczkę lub konsolę przy wejściu oraz wygodniejsze przyjmowanie gości.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią (25,09 m²) scala wypoczynek, przygotowywanie posiłków i jadalnię w jednym, dobrze działającym wnętrzu. Dzięki temu domownicy gotują, rozmawiają i jedzą razem, bez izolowania się w osobnych pokojach. Słoneczne okna na południe i południowy‑zachód doświetlają sofę z fotelami oraz stół dla czterech osób, a kuchnia z płytą, lodówką, zmywarką i zlewem pozwala wygodnie serwować posiłki wprost na stół.
-
Sypialnia małżeńska (13,56 m²) jest naprawdę duża, co umożliwia swobodne ustawienie łóżka dwuosobowego (ok. 160 cm szerokości) ze stolikami po bokach i pojemnej szafy, z miejscem na toaletkę lub biurko. Wschodnia ekspozycja zapewnia łagodne, poranne światło sprzyjające regeneracji. Taka wielkość przekłada się na komfort codziennego funkcjonowania i dyskretne, ciche tło oddzielone od dziennej części.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon (4,82 m²) to codzienny bonus: wejście prowadzi bezpośrednio z części dziennej, a południowo‑zachodnie i południowe słońce zachęca do kawy, czytania lub pracy na świeżym powietrzu. Latem strefa dzienna naturalnie „rozszerza się” na zewnątrz, co poprawia komfort życia, wietrzenie mieszkania i organizację spotkań przy stole.
-
Bardzo długi blat kuchenny o łącznej długości 295 cm w aneksie kuchennym wyraźnie zwiększa wygodę gotowania: jest miejsce na jednoczesne krojenie, serwowanie i ustawienie sprzętów (ekspres, czajnik), a także na pomoc dzieci przy prostych pracach. Dwa odcinki blatu, wraz ze zlewem i płytą czteropalnikową, tworzą ergonomiczną strefę pracy i krótkie drogi między przygotowaniem, zmywaniem i podaniem.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki (4,26 m²) tuż obok sypialni małżeńskiej skraca nocne i poranne przemieszczanie się, ograniczając hałas i ruch w części dziennej. To wygoda dla rodziców oraz spokój dla reszty domowników i gości – szybciej ogarniesz poranny rytm, a wizyta w łazience nie wymaga przechodzenia przez prywatne pokoje, co poprawia kulturę wspólnego funkcjonowania.
-
Bezpośrednie wejście do sypialni dla dziecka z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią ułatwia opiekę i kontakt z maluchem, a przy starszym dziecku – pozwala mu uczestniczyć w życiu domowym bez izolacji. Pokój (10,04 m²) sprawdzi się też jako gabinet, pokój gościnny lub miejsce zabaw; wschodnie światło sprzyja nauce. Reszta domowników i goście korzystają z dziennej strefy bez ingerowania w sypialnię małżeńską.
-
Bardzo szerokie, otwarte przejście 3,03 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym daje swobodny ruch i wpuszcza światło w głąb wejścia. Wejście do mieszkania prowadzi wprost do korytarza wejściowego obok strefy dziennej, więc od progu łatwo przywitać gości, odłożyć okrycia i płynnie przejść do stołu lub sofy; szerokość ułatwia też wniesienie większych mebli i wózków.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub rodziny z dzieckiem, która ceni jasną, dzienną strefę z dużym aneksem i bezpośrednim wyjściem na balkon. Spodoba się także osobom pracującym z domu i lubiącym zapraszać gości – układ pomieszczeń daje elastyczność aranżacji oraz czytelny podział na część dzienną i nocną.
