2‑pokojowe nowe mieszkanie numer 155 — Katowice, Wełnowiec‑Józefowiec, ul. Jana Mikusińskiego 25, 41,12 m², 4. piętro (ostatnie), wschodnie okna, otwarta strefa dzienna 24,82 m² i balkon 4,14 m².
To dwupokojowe mieszkanie składa się z: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej, łazienki, korytarza wejściowego oraz balkonu.
Najważniejsze zalety układu.
-
Otwarta wspólna przestrzeń 24,82 m² (de facto jedno pomieszczenie) tworzona przez: salon z aneksem kuchennym i jadalnią oraz korytarz wejściowy. Z korytarza wchodzi się do salonu i łazienki, z salonu zaś do sypialni i na balkon. Taki układ wzmacnia odczucie większego wnętrza niż przy rozdzieleniu drzwiami, ułatwia poruszanie się od progu oraz daje elastyczność ustawienia stołu, sofy czy regałów w jednej, bardziej ustawnej strefie dziennej do życia, pracy i przyjmowania gości.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy funkcje wypoczynku, gotowania i jedzenia, co w dwupokojowym mieszkaniu jest niezwykle praktyczne: domownicy mogą jednocześnie przygotowywać posiłek w pełnowymiarowym zestawie mebli kuchennych (płyta czteropalnikowa, lodówka, zmywarka, zlew, długie blaty), siedzieć przy wygodnym stole dla czterech osób i odpoczywać na trzyosobowej sofie ze stolikiem. Krótsze dystanse, lepszy kontakt z bliskimi i poranne wschodnie światło wspierają codzienny komfort bez konieczności „wędrowania” między rozproszonymi pokojami.
-
Duża sypialnia małżeńska 12,13 m² to komfortowe proporcje pozwalające swobodnie ustawić łóżko dwuosobowe z dwiema szafkami nocnymi oraz pojemną szafę wzdłuż ściany i nadal zachować wygodne przejścia. Wschodnie okna zapewniają łagodne, poranne światło sprzyjające higienie snu, a rozmiar pokoju pozwala dodać kącik do czytania lub toaletkę bez wrażenia przeładowania. Rozkład sprzyja uporządkowanemu, ciche mu azylowi od strefy dziennej.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 4,14 m² zwiększa funkcjonalność dziennej części: łatwo wynieść tam śniadanie przy porannym słońcu, przewietrzyć mieszkanie, wygodnie doglądać dzieci bawiących się na świeżym powietrzu czy ustawić zioła i rośliny. Jedyny dostęp z salonu ułatwia organizację życia towarzyskiego, bo strefa relaksu płynnie rozszerza się na zewnątrz bez zaburzania intymności sypialni.
-
Bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią upraszcza codzienną rutynę: wieczorem wystarczy kilka kroków z kanapy do łóżka, a rano szybko przechodzi się po kawę. Taki dostęp wspiera komfort pozostałej części mieszkania, bo goście korzystają z łazienki z korytarza, nie ingerując w prywatną strefę. Brak dodatkowych drzwi i wąskich łączników oznacza mniej strat miejsca i lepszy porządek komunikacyjny.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,76 m między korytarzem wejściowym a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią sprawia, że od progu (wejście właśnie do korytarza, tuż obok strefy dziennej) widać jasną, reprezentacyjną część domu. Szerokość ułatwia wnoszenie większych mebli, doświetla korytarz światłem z wschodnich okien salonu i usprawnia komunikację do łazienki, sypialni oraz na balkon. Efekt to wygodne, gościnne wejście i poczucie płynnego, czytelnego układu.
Mieszkanie świetnie sprawdzi się dla pary lub wymagającego singla ceniących jasną, otwartą strefę dzienną, poranną energię wschodnich okien i wygodną sypialnię o dużych możliwościach. Docenią je również osoby pracujące z domu, które potrzebują elastycznej aranżacji dziennej części oraz balkonu pozwalającego łatwo przenieść część aktywności na świeże powietrze.
