1 017 626 zł
17 973 zł /m²
Monitoring cen
Liczba pokoi:
1 pokój
Powierzchnia:
56,62 m²
Piętro:
parter
Liczba poziomów:
1
Wys. mieszkania:
2,83 m
Strony świata:
południe (S)
Układ okien:
jednostronny
Powierzchnie zewnętrzne:
taras (5,12 m²), ogródek (24,40 m²)
Termin oddania:
I kwartał 2027
1‑pokojowe nowe mieszkanie numer 00.5.M10, Wrocław, Karłowice‑Różanka, ul. Dmowskiego, parter, 56,62 m² – ogródek 24,40 m², taras 5,12 m², południowe okna, ogromny salon 49,14 m². To jednopokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią 49,14 m², łazienkę 3,22 m², korytarz wejściowy 4,26 m² oraz dwie strefy zewnętrzne: taras 5,12 m² i ogròdek 24,40 m².
Najważniejsze zalety układu.
Dwie strefy rekreacyjne: ogròdek 24,40 m² i taras 5,12 m², dostępne bezpośrednio z salonu z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią, tworzą jedną, otwartą przestrzeń wypoczynku na świeżym powietrzu. To korzyść dla singla lub pary, bo realnie powiększa strefę dzienną, pozwala jeść posiłki na zewnątrz, pracować w słońcu, uprawiać zioła i przyjmować gości bez zajmowania miejsca wewnątrz.
Salon z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią integruje wypoczynek, gotowanie, jedzenie i sen w jednym adresie funkcjonalnym, co w jednopokojowym mieszkaniu jest bardziej wygodne niż rozdzielanie na mniejsze pokoje. Zyskujesz lepszy przepływ ruchu, pełne doświetlenie jedną ekspozycją południową, krótsze dystanse podczas dnia, łatwiejszą organizację spotkań i oszczędność miejsca, które w podziale zjadłyby ścianki oraz korytarze.
Wyjątkowo duża skala salonu z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią (aż 49,14 m²) umożliwia komfortową aranżację bez kompromisów: sofa trzyosobowa z stolikiem kawowym, kuchnia z płytą czteropalnikową, zmywarką, lodówką, dwoma blatami i zlewem zintegrowanym z blatem, osobna jadalnia ze stołem dla czterech osób oraz pełnowymiarowe łóżko małżeńskie z szafkami nocnymi. Nadal pozostają wygodne przejścia i miejsce na kącik biurowy lub hobby.
Bezpośrednie wyjście z salonu z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią na taras i dalej do ogròdka sprawia, że strefa dzienna naturalnie „rozlewa się” na zewnątrz. Ułatwia to serwowanie posiłków pod chmurką, usprawnia wietrzenie, zwiększa dopływ światła i pozwala spontanicznie przenieść relaks z sofy na leżak lub koc, co szczególnie docenisz przy południowej ekspozycji okien.
Bliskie sąsiedztwo łazienki (tuż obok salonu z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią) znacząco podnosi wygodę w ciągu dnia i nocy. Goście skorzystają z niej z korytarza wejściowego bez wkraczania w część sypialną, a domownicy mają krótką, dyskretną drogę z łóżka. Mimo niewielkiej wielkości łazienka mieści wannę, wiszącą toaletę oraz wygodną umywalkę, co wzbogaca codzienne rytuały o relaks w kąpieli.
Szerokie, otwarte przejście 1,21 m między salonem z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią a korytarzem wejściowym zapewnia płynną komunikację, łatwe wnoszenie mebli i dobre doświetlenie przedpokoju światłem z południowych okien. Zwiększa to wygodę codziennego funkcjonowania, sprzyja naturalnej wentylacji i umożliwia swobodne ustawienie stref w salonie bez efektu „wąskiego gardła” przy wejściu.
Funkcjonalny korytarz wejściowy 4,26 m² z pojemną szafą 234×60 cm stanowi praktyczny bufor między wejściem do mieszkania a częścią dzienną. Z tego miejsca jest wejście do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią oraz do łazienki, dzięki czemu goście i kurierzy nie muszą przekraczać strefy wypoczynku, a domownik zachowuje porządek i prywatność.
Parter i południowa ekspozycja okien salonu z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią dają codzienny komfort: łatwe wyjście na taras i ogròdek bez schodów, dużo naturalnego światła przez większą część dnia, przyjemny mikroklimat do pracy, czytania i spotkań przy stole. To także praktyczne rozwiązanie dla osób z wózkiem, rowerem lub czworonogiem.
To mieszkanie będzie idealne dla singla lub pary ceniących jasne wnętrza, kontakt z zielenią i elastyczne aranżowanie jednej, dużej strefy dziennej. Sprawdzi się również jako adres dla osoby pracującej zdalnie, która chce łączyć wygodę wnętrza z pracą i relaksem w ogrodzie.
Znajdź nieruchomość za granicą
Ulice na Nadodrzu
W okolicy
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
