695 604 zł
18 574 zł /m²
Monitoring cen
Liczba pokoi:
1 pokój
Powierzchnia:
37,45 m²
Piętro:
1 piętro
Liczba poziomów:
1
Wys. mieszkania:
2,62 m
Strony świata:
południe (S)
Układ okien:
jednostronny
Powierzchnie zewnętrzne:
balkon (3,99 m²)
Termin oddania:
I kwartał 2027
1-pokojowe nowe mieszkanie numer 01.4.M06 — Wrocław, Karłowice-Różanka, ul. Dmowskiego, 1. piętro, 37,45 m² — duży salon 29,97 m², balkon i okna na południe. To jednopokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią 29,97 m² z wyjściem na balkon 3,99 m², łazienkę 3,22 m² oraz korytarz wejściowy 4,26 m².
Najważniejsze zalety układu.
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią skupia w jednej przestrzeni wypoczynek, gotowanie i jedzenie, dzięki czemu codzienne aktywności przenikają się bez zbędnych ścian i drzwi. Trzyosobowa sofa z niskim stolikiem, pełny zestaw kuchenny z płytą czteropalnikową, zmywarką, lodówką i zlewem oraz stół dla czterech osób tworzą funkcjonalny zestaw sprzyjający spotkaniom i pracy z domu, a południowe okna równomiernie doświetlają wszystkie strefy lepiej niż w wariancie z wydzielonymi pokojami.
Bardzo duża jak na kawalerkę skala salonu z aneksem i jadalnią (29,97 m²) pozwala swobodnie rozstawić pełnowymiarową sofę, stół 120×85 cm z czterema krzesłami oraz pełny ciąg kuchenny bez kompromisów. Zostaje też miejsce na kąt do pracy lub regał, a szerokość i długość tej części dają wygodę poruszania się kilku osób jednocześnie, bez kolizji między gotowaniem, odpoczynkiem i spożywaniem posiłków.
Bezpośrednie wyjście z salonu z aneksem i jadalnią na balkon (wejście jest właśnie z tego pomieszczenia) tworzy naturalne przedłużenie strefy dziennej pod gołym niebem. Południowa ekspozycja sprzyja słońcu przez większą część dnia, co ułatwia wietrzenie, uprawę ziół i komfortową kawę na zewnątrz; gospodarze i goście poruszają się wprost z sofy lub stołu, bez przechodzenia przez inne części mieszkania.
Imponujący blat kuchenny o łącznej długości około 305 cm (z dwóch odcinków) w aneksie kuchennym daje wygodną przestrzeń do krojenia, odkładania naczyń i wspólnego gotowania. Mieści jednocześnie ekspres, czajnik czy robot, pozostawiając zapas miejsca roboczego obok jednokomorowego zlewu; w kawalerce to rzadko spotykany komfort, który realnie przyspiesza przygotowywanie posiłków i ułatwia utrzymanie porządku po gotowaniu.
Łazienka tuż obok salonu z aneksem i jadalnią zapewnia szybki dostęp w ciągu dnia i podczas wizyt znajomych, bez konieczności długiego przechodzenia przez mieszkanie. Z korytarza wejściowego prowadzą osobne wejścia zarówno do salonu z aneksem i jadalnią, jak i do łazienki, co ułatwia korzystanie z wanny, umywalki i toalety zaraz po powrocie do domu czy podczas intensywnego gotowania, zwiększając wygodę wszystkich użytkowników.
Szerokie, otwarte przejście 1,21 m między salonem z aneksem i jadalnią a korytarzem wejściowym wzmacnia płynność komunikacji od drzwi wejściowych aż do strefy dziennej i balkonu. Ułatwia wnoszenie zakupów oraz większych mebli, poprawia cyrkulację światła z południowych okien w głąb mieszkania i sprawia, że już od progu czuć komfort ruchu, co jest szczególnie cenne w jednopokojowej przestrzeni.
To mieszkanie będzie idealne dla singla lub pary, którzy cenią jasność południowych okien, wygodę dużego pokoju dziennego oraz możliwość pracy i wypoczynku w jednym, dobrze zaprojektowanym wnętrzu. Sprawdzi się też jako wybór dla osoby inwestującej w wynajem, szukającej funkcjonalnego układu z pełnym aneksem, balkonem i wygodnym dostępem do łazienki na pierwszym piętrze.
Znajdź nieruchomość za granicą
Ulice na Nadodrzu
W okolicy
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
