514 230 zł
18 591 zł /m²
Monitoring cen
Liczba pokoi:
1 pokój
Powierzchnia:
27,66 m²
Piętro:
2 piętro
Liczba poziomów:
1
Wys. mieszkania:
2,62 m
Strony świata:
północ (N)
Układ okien:
jednostronny
Powierzchnie zewnętrzne:
balkon (2,49 m²)
Termin oddania:
I kwartał 2027
1‑pokojowe nowe mieszkanie numer 02.6.M04 – Wrocław, Karłowice‑Różanka, ul. Dmowskiego, 2. piętro, 27,66 m². Duża łazienka, balkon i funkcjonalny salon z aneksem.
To jednopokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu wnętrz.
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 27,66 m² oznacza pełen zestaw funkcji na niewielkim metrażu: strefę dzienną, kuchenną, jadalnię, wygodną łazienkę, praktyczny korytarz wejściowy i kameralny balkon. Taki układ redukuje koszt zakupu i późniejsze wydatki (opłaty, ogrzewanie, wyposażenie), a jednocześnie zapewnia wszystko, czego potrzeba do codziennego życia bez nadmiaru metrów, które podniosłyby cenę i generowały większe rachunki oraz więcej pracy przy utrzymaniu czystości.
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 19,95 m² łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie przy jednym oknie skierowanym na północ, co daje równomierne światło bez przegrzewania latem. Zestaw mebli kuchennych z miejscem na zmywarkę, czteropalnikową płytę, lodówkę, zlew jednokomorowy i długi blat sprzyja sprawnemu gotowaniu, a stół dla czterech osób pozwala serwować posiłki bez konieczności wydzielania dodatkowego pokoju. Dzięki temu oszczędzasz metry, które w układzie z osobną kuchnią i jadalnią podniosłyby koszt i ograniczyły wygodę dziennego życia.
Duża jak na taki metraż łazienka 4,97 m² podnosi komfort codziennych rytuałów: mieści pełnowymiarową wannę do relaksu, wiszącą toaletę ułatwiającą utrzymanie porządku, pralkę oraz wygodną umywalkę z miejscem na kosmetyki. Większy metraż łazienki pozwala swobodnie manewrować, wygodnie wykąpać dziecko lub wziąć dłuższą kąpiel po pracy, bez rezygnacji z innych stref w mieszkaniu. To rzadko spotykana korzyść w jednopokojowych ofertach tej wielkości.
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 2,49 m² (jedno wejście – bezpośrednio z salonu) to znakomity dodatek do codziennego odpoczynku i wietrzenia. Północna ekspozycja sprzyja korzystaniu z zewnętrznej przestrzeni nawet w upały, ułatwia uprawę roślin lub wypicie kawy bez nadmiernego nasłonecznienia. Taki układ poprawia także mikroklimat w części dziennej: szybkie otwarcie drzwi balkonowych sprawnie odprowadza zapachy po gotowaniu i wpuszcza świeże powietrze prosto do strefy wypoczynku.
Bliskie sąsiedztwo łazienki tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią zwiększa wygodę domowników i gości: wystarczy wyjść do krótkiego korytarza wejściowego, aby skorzystać z sanitariatów, bez ingerowania w część dzienną. Wejście do mieszkania prowadzi właśnie do korytarza (obok łazienki), dzięki czemu strefa higieniczna jest dostępna od razu po powrocie do domu, po treningu czy zakupach, a pozostała część mieszkania zachowuje większą prywatność podczas wizyt.
Otwarte przejście 1,18 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym 2,74 m² ułatwia komunikację, doświetla korytarz światłem z północnego okna w salonie i poprawia cyrkulację powietrza. Szerokość przejścia pomaga także przy wnoszeniu mebli, takich jak trzyosobowa sofa, stół dla czterech osób czy wysoka, ponad dwumetrowa szafa w korytarzu, a brak drzwi ogranicza straty miejsca oraz skraca drogę z wejścia do strefy dziennej i na balkon.
To mieszkanie sprawdzi się idealnie dla singla lub pary ceniących niskie koszty utrzymania, funkcjonalny układ i wygodną łazienkę. Docenią je także osoby pracujące z domu, którym odpowiada równomierne, północne światło w części dziennej oraz możliwość szybkiego wyjścia na kameralny balkon.
Znajdź nieruchomość za granicą
Ulice na Nadodrzu
W okolicy
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
