578 496 zł
19 419 zł /m²
Monitoring cen
Liczba pokoi:
1 pokój
Powierzchnia:
29,79 m²
Piętro:
4 piętro
Liczba poziomów:
1
Wys. mieszkania:
2,62 m
Strony świata:
północ (N)
Układ okien:
jednostronny
Powierzchnie zewnętrzne:
balkon (3,99 m²)
Termin oddania:
I kwartał 2027
1‑pokojowe, numer 04.1.M05 — nowy, z balkonem, dużym aneksem i szerokim przejściem; Wrocław, Karłowice‑Różanka, ul. Dmowskiego, 4. piętro, 29,79 m².
To jednopokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu.
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią o 21,70 m² łączy odpoczynek, gotowanie i wspólne posiłki w jednej, wygodnej strefie, dzięki czemu każdy metr pracuje na komfort dnia codziennego zamiast znikać w ściankach i korytarzach. Mieści trzyosobową sofę z stolikiem kawowym, pełny zestaw kuchenny z lodówką, płytą czteropalnikową, zmywarką i zlewem w blacie oraz stół dla czterech osób, co sprzyja swobodnym spotkaniom i codziennym rytuałom.
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 3,99 m² powiększa strefę dzienną o komfortowe miejsce na kawę, zioła czy krótki oddech świeżym powietrzem, a jednocześnie poprawia wietrzenie i doświetlenie. Wejście na balkon prowadzi wyłącznie z salonu, więc korzystasz z niego wprost z kanapy czy stołu, bez omijania innych części mieszkania i bez zbędnych drzwi.
Duży blat kuchenny o łącznej długości 220 cm zapewnia dwa wygodne stanowiska pracy, miejsce na małe AGD oraz przestrzeń do serwowania posiłków, co w jednopokojowym mieszkaniu znacznie ułatwia gotowanie i organizację posiłków dla domowników oraz gości. Zlew wkomponowany w blat i sąsiedztwo lodówki z płytą tworzą sprawny układ do szybkich, codziennych czynności.
Bliskie sąsiedztwo łazienki (4,20 m²) tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią to wygoda na co dzień: szybki dostęp podczas gotowania, seansów filmowych czy pracy przy stole oraz łatwość obsługi gości. Ta bliskość ogranicza przemieszczanie się po mieszkaniu, podnosi komfort wieczornych rytuałów i ułatwia utrzymanie porządku w pozostałych częściach strefy dziennej.
Szerokie, otwarte przejście 1,51 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym usprawnia ruch, wnoszenie mebli czy zakupów i doświetla hol światłem z okna salonu. Daje też swobodę ustawienia stołu i sofy bez poczucia ciasnoty w przejściu, co podkreśla wygodny charakter głównej strefy życia.
Korytarz wejściowy 3,89 m² prowadzi do wszystkich pomieszczeń — do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz do łazienki — dzięki czemu układ jest czytelny od progu. Umieszczona tu szafa o szerokości ok. 162 cm porządkuje okrycia i sprzęty domowe, a sąsiedztwo łazienki pozwala natychmiast umyć ręce po powrocie, zanim wejdziesz do strefy dziennej.
Łazienka 4,20 m² z wanną 160×70 cm, wiszącą toaletą, pralką 45×60 cm i umywalką 40×50 cm oferuje pełny komfort kąpieli oraz codziennych czynności pielęgnacyjnych. Wygodny rozstaw urządzeń sprzyja ergonomicznemu korzystaniu, a sąsiedztwo korytarza ułatwia dostęp domownikom i gościom bez naruszania prywatności części dziennej.
Ostatnie, czwarte piętro to mniej hałasu z góry i większe poczucie kameralności, a okna na północ dają równomierne światło bez przegrzewania latem — idealne do pracy przy komputerze i oglądania filmów. Taki układ sprzyja stabilnemu doświetleniu salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, co podnosi komfort w ciągu całego dnia.
To mieszkanie jest znakomite dla singla lub pary, którzy cenią wygodną strefę dzienną z funkcjonalnym aneksem i wyjściem na balkon. Sprawdzi się także u osób pracujących z domu, szukających równomiernego światła i cichego adresu na ostatnim piętrze.
Znajdź nieruchomość za granicą
Ulice na Nadodrzu
W okolicy
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
