664 146 zł
19 201 zł /m²
Monitoring cen
Liczba pokoi:
1 pokój
Powierzchnia:
34,59 m²
Piętro:
3 piętro
Liczba poziomów:
1
Wys. mieszkania:
2,62 m
Strony świata:
południe (S)
Układ okien:
jednostronny
Powierzchnie zewnętrzne:
balkon (3,99 m²)
Termin oddania:
I kwartał 2027
1-pokojowe nowe mieszkanie numer 03.5.M09, Wrocław, Karłowice-Różanka, ul. Dmowskiego, 3. piętro, 34,59 m² – duży salon z aneksem, balkon, południowe okna.
To jednopokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią (27,11 m²), łazienkę (3,22 m²), korytarz wejściowy (4,26 m²) oraz balkon (3,99 m²).
Najważniejsze atuty układu.
Zintegrowanie trzech stref w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią ułatwia wspólne spędzanie czasu i ogranicza zbędne przechodzenie między drzwiami; gotując na czteropalnikowej płycie, pozostajesz w kontakcie z osobami siedzącymi na trzyosobowej sofie lub przy stole dla czterech osób. Zestaw mebli kuchennych z lodówką, kompaktową zmywarką i zlewem zintegrowanym z blatem jest pod ręką, a południowe światło doświetla całą strefę; w jednopokojowym mieszkaniu to praktyczniejszy scenariusz niż rozdzielanie funkcji do osobnych pomieszczeń.
Przy powierzchni 27,11 m² salon z aneksem kuchennym i jadalnią zapewnia swobodę aranżacji: zmieści dużą sofę, stolik kawowy i pełnowymiarowy stół, a nadal pozostawi miejsce na kącik do pracy. Większe niż typowe w tej klasie metrażu proporcje pozwalają ustawić meble w komfortowych odległościach, zachować wygodne przejścia i bez ścisku realizować różne aktywności – od gotowania, przez posiłki, po relaks.
Bezpośrednie wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon działa jak naturalne przedłużenie strefy dziennej; wejście prowadzi wyłącznie z tego pomieszczenia, więc kawa na świeżym powietrzu, szybkie wietrzenie czy mini ogródek nie zakłócają reszty mieszkania. Ekspozycja południowa wzmacnia doświetlenie i komfort termiczny, a wielkość balkonu wygodnie mieści dwa krzesła i mały stolik, co podnosi walory wypoczynkowe pokoju dziennego.
Bardzo duży blat kuchenny o łącznej długości 255 cm w aneksie kuchennym to rzadkość w tej kategorii metrażu i ogromny atut dla gotujących. Daje wygodną przestrzeń roboczą dla dwóch osób jednocześnie, miejsce na ekspres do kawy czy drobny sprzęt, a zlew jednokomorowy zintegrowany z blatem ułatwia organizację pracy; dzięki temu przygotowywanie posiłków nie konkuruje o miejsce z jadalnią ani ze strefą wypoczynku.
Łazienka usytuowana tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz przy wejściu do mieszkania podnosi wygodę dnia codziennego i przyjmowania gości. Po powrocie do domu łatwo umyć ręce lub skorzystać z toalety, a kompaktowe wnętrze z wanną, toaletą wiszącą i umywalką oferuje pełen komfort bez długich dojść; to ważne dla ciszy i porządku w pozostałej części jednopokojowego mieszkania, zwłaszcza wieczorem.
Szerokie, otwarte przejście o szerokości 1,23 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym poprawia wygodę komunikacji, doświetla hol światłem z południowych okien i ułatwia wnoszenie większych elementów wyposażenia. Z korytarza wejściowego jest czytelne dojście do obu pomieszczeń – do strefy dziennej oraz do łazienki – a jego metraż mieści długą szafę, dzięki czemu wiatrołap zachowuje ład i wygodę użytkowania od progu.
To mieszkanie jest idealne dla singla lub pary ceniących jasną strefę dzienną z dużym pokojem, wygodnym aneksem i balkonem od południa. Sprawdzi się także jako pierwsze mieszkanie dla osoby pracującej hybrydowo, która oczekuje komfortu gotowania, wygodnej jadalni i krótkich, logicznych dojść do wszystkich funkcji.
Znajdź nieruchomość za granicą
Ulice na Nadodrzu
W okolicy
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
