585 369 zł
19 571 zł /m²
Monitoring cen
Liczba pokoi:
1 pokój
Powierzchnia:
29,91 m²
Piętro:
4 piętro
Liczba poziomów:
1
Wys. mieszkania:
2,62 m
Strony świata:
północ (N)
Układ okien:
jednostronny
Powierzchnie zewnętrzne:
balkon (3,99 m²)
Termin oddania:
I kwartał 2027
1‑pokojowe nowe mieszkanie numer 04.2.M02, Wrocław, Karłowice‑Różanka, ul. Dmowskiego, czwarte (ostatnie) piętro, 29,91 m² – balkon, funkcjonalny układ, wygodny aneks. To jednopokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze zalety układu.
Zintegrowanie funkcji w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią (22,10 m²) tworzy czytelne centrum życia – wygodną strefę wypoczynku z kanapą trzyosobową ok. 235 cm i stolikiem, ergonomiczne gotowanie (płyta czteropalnikowa 60 cm, zmywarka kompaktowa, lodówka w standardzie 60 cm, zlew jednokomorowy) oraz jadalnię ze stołem na cztery krzesła. W jednopokojowym mieszkaniu to przewaga nad wydzielaniem małych kubatur: mniej ścian i drzwi, szersze pole manewru, lepszy komfort towarzyski i bardziej efektywne wykorzystanie każdego metra.
Wyjście bezpośrednio z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon (3,99 m²) poszerza codzienny scenariusz funkcjonowania o miejsce na kawę, rośliny cieniolubne i przewietrzenie po gotowaniu; północna ekspozycja zapewnia łagodne, rozproszone światło bez przegrzewania. Wejście na balkon prowadzi wyłącznie z pokoju dziennego, co porządkuje komunikację i zwiększa prywatność. Na czwartym, ostatnim piętrze dodatkowym atutem jest brak sąsiadów nad głową i spokojniejsza atmosfera podczas relaksu.
Łazienka (4,44 m²) znajduje się tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, dzięki czemu domownicy i goście mają komfortowy, krótki dostęp podczas spotkań czy seansów filmowych. Z wejścia do mieszkania wchodzi się najpierw do korytarza wejściowego, z którego prowadzą drzwi do obu pomieszczeń – do łazienki i do strefy dziennej – co pozwala skorzystać z wanny 160 cm, umywalki i toalety bez przechodzenia przez część wypoczynkową; to ważne dla zachowania czystości, dyskrecji i wygody całej przestrzeni.
Otwarte przejście o szerokości 1,20 m między korytarzem wejściowym (3,37 m²) a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią ułatwia komunikację, wnoszenie większych elementów wyposażenia, poprawia cyrkulację powietrza i doświetla hol światłem z północnych okien pokoju. W korytarzu wejściowym mieści się pełnowymiarowa szafa 186×60 cm na odzież i buty, a z niego prowadzą wszystkie wejścia: do łazienki oraz do strefy dziennej, co porządkuje ruch domowników od progu i sprzyja intuicyjnemu korzystaniu z mieszkania.
To mieszkanie będzie idealne dla singla lub pary, którym zależy na wygodnym życiu w mieście, ze strefą dzienną gotową na pracę, gotowanie i odpoczynek. Świetnie sprawdzi się także jako zakup inwestycyjny pod wynajem dla osób ceniących ciszę ostatniego piętra i praktyczny układ z balkonem.
Znajdź nieruchomość za granicą
Ulice na Nadodrzu
W okolicy
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
