609 970 zł
18 467 zł /m²
Monitoring cen
Liczba pokoi:
1 pokój
Powierzchnia:
33,03 m²
Piętro:
parter
Liczba poziomów:
1
Wys. mieszkania:
2,83 m
Strony świata:
południe (S)
Układ okien:
jednostronny
Powierzchnie zewnętrzne:
taras (5,12 m²), ogródek (25,51 m²)
Termin oddania:
I kwartał 2027
1-pokojowe, nowe mieszkanie, numer 00.5.M07 – Wrocław, Karłowice-Różanka, ul. Dmowskiego, parter, 33,03 m²; ogródek i taras, południe, otwarta strefa 28,49 m².
To jednopokojowe mieszkanie obejmuje: korytarz wejściowy 4,09 m², salon z aneksem kuchennym i jadalnią 24,40 m² (okna na południe), łazienkę 4,54 m², a także taras 5,12 m² oraz ogródek 25,51 m².
Najważniejsze zalety układu i funkcji.
Wspólna strefa dzienna 28,49 m² zamiast podziału na małe pokoje Salon z aneksem kuchennym i jadalnią oraz korytarz wejściowy tworzą jedną, otwartą całość o łącznej wielkości 28,49 m². Brak dodatkowych ścian daje wrażenie większego wnętrza, wzmacnia doświetlenie z południowych okien i pozwala swobodnie ustawiać meble. Łatwiej wydzielić kącik do pracy, miejsce na większy stół czy dodać regał jako delikatną granicę stref, co w jednopokojowym mieszkaniu realnie zwiększa elastyczność aranżacji.
Dwie strefy wypoczynku na zewnątrz: ogródek 25,51 m² i taras 5,12 m² Na parterze zyskujesz prywatną część zieloną i utwardzoną. Wejścia: na taras bezpośrednio z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, a na ogródek z tarasu (czyli pośrednio z salonu). Razem tworzą jedną, otwartą przestrzeń rekreacyjną, która w ciepłe dni działa jak dodatkowy „pokój” pod chmurką: idealny do pracy przy kawie, posiłków na świeżym powietrzu, uprawy ziół czy wygodnego wyjścia z psem.
Wielofunkcyjny salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączący codzienne aktywności W jednym, pokaźnym pomieszczeniu łatwo zmieścić trzyosobową sofę ze stolikiem kawowym, pełny zestaw kuchenny (płyta czteropolowa, zlew zintegrowany z blatem, zmywarka, lodówka) oraz stół rodzinny. Takie zestawienie funkcji sprzyja byciu razem podczas gotowania i odpoczynku, ogranicza długie przejścia i pozwala zaprosić gości bez konieczności rezygnowania z komfortu. Południowe okna gwarantują jasność przez większość dnia, co podnosi jakość życia w strefie dziennej.
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na taras – codzienna wygoda i więcej światła Jedno pociągnięcie klamki i jesteś na zewnątrz: łatwiej wietrzyć mieszkanie, wynosić posiłki czy przenieść poranną kawę na świeże powietrze. Drzwi tarasowe optycznie powiększają wnętrze i intensyfikują doświetlenie, a bezpośredni kontakt z zielenią podnosi komfort wypoczynku. To szczególnie cenne w jednopokojowym mieszkaniu, gdzie płynne przechodzenie między funkcjami dnia i relaksem ma duże znaczenie.
Długi blat kuchenny 195 cm w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią Ciąg roboczy o długości 195 cm pozwala wygodnie przygotowywać posiłki, postawić ekspres czy czajnik i nadal zostawić miejsce do pracy dla dwóch osób. Zintegrowany z blatem zlew ułatwia utrzymanie porządku, a czteropolowa płyta i zmywarka zapewniają pełną funkcjonalność kuchni. To idealne wsparcie dla gotowania i serwowania dań w tej wielofunkcyjnej strefie.
Łazienka tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią – wygoda na co dzień Bliskość łazienki 4,54 m² oznacza szybki dostęp dla domowników i gości, bez długich dojść przez całe mieszkanie. Po powrocie z ogródkа można od razu umyć ręce, a wieczorne kąpiele w wannie są „pod ręką”. Taki układ sprzyja codziennej ergonomii i podnosi komfort korzystania z pozostałej części jednopokojowego mieszkania.
Szerokie, otwarte przejście 1,91 m między korytarzem wejściowym a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią Duża szerokość ułatwia komunikację, wnoszenie większych mebli oraz ustawienie stołu w osi wejścia bez uczucia ciasnoty. Przejście działa jak lejek światła – promienie z południa docierają głębiej, rozjaśniając strefę wejściową. Zyskujesz płynną cyrkulację i lepsze warunki do organizacji przyjęć czy pracy z domu.
Czytelny start dnia: wejście do mieszkania w korytarz wejściowy 4,09 m² (obok łazienka 4,54 m²) Z korytarza wejściowego wchodzisz do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz do łazienki. To praktyczne przy powrotach z miasta lub z ogródkа – najpierw odwieszasz odzież do szafy o szerokości 112 cm, a zaraz obok masz łazienkę. Taki układ ułatwia utrzymanie porządku przy wejściu i poranne szykowanie się bez krążenia po mieszkaniu.
Podsumowanie: To mieszkanie jest idealne dla singla lub pary, która ceni jasną strefę dzienną, życie „w rytmie” kuchni i szybkie wyjście na zieleń. Spodoba się też osobom pracującym z domu i miłośnikom spędzania czasu na zewnątrz – z własnym ogródkiem oraz tarasem.
Znajdź nieruchomość za granicą
Ulice na Nadodrzu
W okolicy
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
