551 208 zł
19 581 zł /m²
Monitoring cen
Liczba pokoi:
1 pokój
Powierzchnia:
28,15 m²
Piętro:
4 piętro
Liczba poziomów:
1
Wys. mieszkania:
2,62 m
Strony świata:
północ (N)
Układ okien:
jednostronny
Powierzchnie zewnętrzne:
balkon (3,99 m²)
Termin oddania:
I kwartał 2027
1-pokojowe nowe mieszkanie numer 04.3.M03 – Wrocław, Karłowice-Różanka, ul. Dmowskiego, piętro 4 (ostatnie), 28,15 m² – balkon, szerokie przejście, duży blat kuchenny. To jednopokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią 19,42 m², łazienkę 4,17 m², korytarz wejściowy 3,65 m² oraz balkon 3,99 m².
Największe zalety układu i funkcji mieszkania.
Skupienie funkcji dziennych w jednym wnętrzu – salon z aneksem kuchennym i jadalnią o 19,42 m² komfortowo mieści trzyosobową sofę (ok. 235 cm długości), stolik kawowy oraz stół 120x85 cm dla czterech osób, dzięki czemu w kawalerii nie traci się metrów na dodatkowe ściany i drzwi. Zamiast dzielić metraż na mniejsze pokoiki, zyskujesz wygodne centrum życia domowego, łatwiejsze sprzątanie i lepszą komunikację podczas codziennych czynności oraz spotkań.
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią bezpośrednio na balkon 3,99 m² tworzy naturalne przedłużenie strefy dziennej i umożliwia szybkie wietrzenie bez wychodzenia z mieszkania. Jedno, czytelne wejście z salonu zwiększa wygodę użytkowania, a północna ekspozycja sprzyja korzystaniu z balkonu nawet w upały – kawa, praca przy laptopie lub rośliny cieniolubne mają tu idealne warunki.
Duży blat kuchenny o długości 195 cm w aneksie zapewnia wygodną przestrzeń do krojenia, gotowania i serwowania, a także ustawienia małego AGD bez zagracania stołu w jadalni. Zintegrowany z nim zlew jednokomorowy oraz sprzęty: płyta czteropolowa 60 cm, zmywarka kompaktowa i lodówka 60 cm tworzą ergonomiczną strefę pracy, ułatwiają codzienne przygotowywanie posiłków oraz obsługę gości w niewielkim metrażu.
Łazienka tuż obok salonu z aneksem to krótsze dojścia w codziennym rytmie oraz wygoda, gdy przyjmujesz znajomych – nikt nie musi przecinać całej części dziennej. Wanna 160x70 cm, umywalka 40x50 cm, pralka typu slim i miska wisząca zapewniają pełen komfort, a bliskość od strefy dziennej i wejścia podnosi wygodę użytkowania całego mieszkania, zwłaszcza wieczorem lub po powrocie z treningu.
Szerokie, otwarte przejście 1,48 m między salonem z aneksem i jadalnią a korytarzem wejściowym poprawia światło w ciągu komunikacyjnym, daje swobodę mijania się i ułatwia wnoszenie większych elementów wyposażenia. Poszerzona perspektywa pomaga lepiej ustawić stół oraz sofę, a cyrkulacja powietrza między oknem od północy a drzwiami wejściowymi podnosi komfort termiczny przez cały rok.
Korytarz wejściowy 3,65 m² to czytelny węzeł: z niego wchodzisz do wszystkich pomieszczeń – do salonu z aneksem i jadalnią oraz do łazienki – a także bezpośrednio z drzwi zewnętrznych. Szafa 146x58 cm mieści odzież wierzchnią i akcesoria sezonowe, co pomaga utrzymać ład w strefie wejściowej; sąsiedztwo łazienki tuż przy wejściu jest praktyczne po powrocie do domu lub przy wizytach gości.
Czwarte, ostatnie piętro z oknami na północ zapewnia spokój nad głową i stabilne, równomierne światło dzienne – idealne do pracy, czytania i odpoczynku bez przegrzewania latem. W duecie z balkonem daje to wygodne warunki do korzystania z zewnętrznej strefy relaksu, a jednocześnie ogranicza ryzyko nadmiernego nasłonecznienia w strefie dziennej.
To mieszkanie będzie idealne dla singla lub pary, które cenią wygodę gotowania, jedzenia i odpoczynku w jednym, dobrze zaprojektowanym wnętrzu. Sprawdzi się także u osób pracujących zdalnie i lubiących chłodniejsze, równomierne światło północne oraz komfort ostatniego piętra z własnym balkonem.
Znajdź nieruchomość za granicą
Ulice na Nadodrzu
W okolicy
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
