568 581 zł
18 581 zł /m²
Monitoring cen
Liczba pokoi:
1 pokój
Powierzchnia:
30,60 m²
Piętro:
2 piętro
Liczba poziomów:
1
Wys. mieszkania:
2,62 m
Strony świata:
południe (S)
Układ okien:
jednostronny
Powierzchnie zewnętrzne:
balkon (3,99 m²)
Termin oddania:
I kwartał 2027
1‑pokojowe, nowe mieszkanie numer 02.4.M05 – Wrocław, Karłowice‑Różanka, ul. Dmowskiego, II piętro, 30,60 m². Południowe okna, szeroka wspólna strefa 25,72 m² i balkon.
To jednopokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu i wyposażenia.
Zintegrowana, otwarta strefa dzienna 25,72 m² tworzona przez salon z aneksem kuchennym i jadalnią oraz korytarz wejściowy daje odczucie większego metrażu, lepszy przepływ światła z południowych okien i swobodę ustawiania mebli. Zamiast dzielić metraż na wąskie pomieszczenia, korzystasz z jednego, czytelnego wnętrza z wejściem do wszystkich części z korytarza, co ułatwia aranżację stref: wypoczynku, pracy i jadalni bez ograniczających ścian.
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednym miejscu, co w kawalerii oszczędza metraż i skraca codzienne dystanse. W proponowanej aranżacji mieści się sofa trzyosobowa 100×235 cm ze stolikiem 75×55 cm, praktyczny zestaw kuchenny z płytą czteropalnikową 60×60 cm, zmywarką 60×44 cm, lodówką 60×60 cm, zlewem 45×45 cm zintegrowanym z blatem 165×60 cm oraz stół 120×85 cm z czterema krzesłami – możesz wygodnie gotować, odpoczywać i przyjmować gości bez rezygnacji z komfortu.
Duża jak na kawalerkę łazienka (4,88 m²) gwarantuje wygodę codziennych rytuałów: przewidziano wannę 174×70 cm, wiszącą toaletę 55×35 cm, pralkę 45×60 cm i umywalkę 40×50 cm. Taki metraż pozwala wygodnie manewrować, dodać szafkę pod umywalką lub słupek, wygodnie wykąpać dziecko, a nawet rozważyć późniejszą zmianę wanny na kabinę – bez ścisku i kompromisów funkcjonalnych.
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 3,99 m² (wejście wyłącznie z salonu) tworzy naturalne przedłużenie strefy dziennej, szczególnie przy południowej ekspozycji. Latem zyskujesz miejsce na poranną kawę, zioła w donicach i mały stolik, a na co dzień – dodatkową wentylację kuchni oraz więcej światła, które wizualnie powiększa pokój dzienny i sprzyja relaksowi.
Łazienka tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią podnosi wygodę użytkowania całego mieszkania: goście szybko trafią do sanitariatów, a domownicy mają krótki dystans z części dziennej i po wejściu z zewnątrz. Bliskość przy korytarzu wejściowym ułatwia umycie rąk zaraz po powrocie i sprawne funkcjonowanie rano, gdy liczy się każda minuta, bez przecinania całej przestrzeni.
Bardzo szerokie, otwarte przejście 2,59 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym wzmacnia wrażenie swobody, doświetla korytarz światłem z południa i ułatwia zmiany ustawień. Dzięki takiej szerokości wygodnie wniesiesz większe meble, ustawisz dwie pojemne szafy w korytarzu (ok. 134×60 cm i 108×60 cm), a jednocześnie zachowasz czytelny podział na strefę wejściową i dzienną bez zwężeń i „wąskich gardeł”.
Podsumowanie: To mieszkanie świetnie sprawdzi się dla singla lub pary ceniących jasną strefę dzienną, funkcjonalny układ i wygodną łazienkę. Docenią je także osoby pracujące z domu oraz lubiące spotkania ze znajomymi na balkonie i w otwartej części dziennej.
Znajdź nieruchomość za granicą
Ulice na Nadodrzu
W okolicy
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
