531 454 zł
19 008 zł /m²
Monitoring cen
Liczba pokoi:
1 pokój
Powierzchnia:
27,96 m²
Piętro:
3 piętro
Liczba poziomów:
1
Wys. mieszkania:
2,62 m
Strony świata:
północ (N)
Układ okien:
jednostronny
Powierzchnie zewnętrzne:
balkon (2,49 m²)
Termin oddania:
I kwartał 2027
1-pokojowe nowe mieszkanie, numer 03.5.M03 — Wrocław, Karłowice-Różanka, ul. Dmowskiego, 27,96 m², 3. piętro; balkon i duża łazienka. To jednopokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu.
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednym, dobrze zorganizowanym wnętrzu, co w jednopokojowym mieszkaniu ogranicza ściany, drzwi i zbędne przejścia, zyskując realnie użyteczny metraż do życia i pracy. Mieści sofę trzyosobową ze stolikiem kawowym, pełny zestaw kuchenny (płyta czteropalnikowa, zmywarka, lodówka, zlew w blacie, długi blat roboczy) oraz stół z czterema krzesłami, a północne okna dają równomierne, nieoślepiające światło sprzyjające codziennym aktywnościom.
Łazienka o ponadprzeciętnej jak na ten metraż wielkości zapewnia wygodę na co dzień: mieści komfortową wannę do relaksu, toaletę wiszącą, pralkę oraz umywalkę z miejscem na dodatki, a jednocześnie pozostawia wygodne przejścia bez uczucia ścisku. Taka skala ułatwia poranne szykowanie się, kąpiele oraz obsługę pralki bez zastawiania przejść, co zwykle bywa wyzwaniem w mniejszych mieszkaniach jednopokojowych.
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią bezpośrednio na balkon tworzy dodatkową, kameralną strefę na świeżym powietrzu dostępną wtedy, gdy jest najbardziej potrzebna — podczas pracy z domu, przerw na kawę czy rozmów telefonicznych. Północna ekspozycja sprawia, że latem miejsce nie nagrzewa się nadmiernie, a w ciepłe miesiące drzwi balkonowe naturalnie powiększają odczuwalną strefę dzienną i ułatwiają wietrzenie, przy czym wejście na balkon prowadzi wyłącznie z tego pokoju, co sprzyja prywatności.
Bliskie sąsiedztwo łazienki tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią podnosi wygodę użytkowania całej strefy dziennej: łatwo umyć ręce w trakcie gotowania, szybko skorzystać w przerwie pracy lub podczas spotkania ze znajomymi, bez długich przejść. To ważne dla komfortu w całym jednopokojowym mieszkaniu, bo goście nie muszą wchodzić w głąb części wypoczynkowej, a domownicy zyskują sprawny, dyskretny dostęp zarówno z pokoju, jak i z korytarza.
Szerokie, otwarte przejście 1,40 m pomiędzy salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym wzmacnia wygodę komunikacji, doświetla wejście światłem z północnego okna i ułatwia wnoszenie większych elementów wyposażenia bez ocierania się o ściany czy szafę w korytarzu. Sam korytarz wejściowy mimo niewielkiej powierzchni mieści pojemną szafę na okrycia, a z niego prowadzą czytelne wejścia do obu pomieszczeń wewnętrznych: do salonu i do łazienki, co porządkuje ruch już od progu i ułatwia codzienne funkcjonowanie.
To mieszkanie jest idealne dla singla lub pary, którzy cenią wygodny układ dzienny z wyjściem na balkon, świetną łazienkę i sprawną komunikację od wejścia. Sprawdzi się także jako pierwsze własne M dla osoby pracującej zdalnie, szukającej wygody użytkowania i spokojnego światła północy.
Znajdź nieruchomość za granicą
Ulice na Nadodrzu
W okolicy
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
