853 961 zł
19 488 zł /m²
Monitoring cen
Liczba pokoi:
1 pokój
Powierzchnia:
43,82 m²
Piętro:
3 piętro
Liczba poziomów:
1
Wys. mieszkania:
2,62 m
Strony świata:
północ (N)
Układ okien:
jednostronny
Powierzchnie zewnętrzne:
balkon (3,99 m²)
Termin oddania:
I kwartał 2027
1‑pokojowe nowe mieszkanie, numer 03.3.M04 – Wrocław, Karłowice‑Różanka, ul. Dmowskiego, 3. piętro, 43,82 m²: bardzo duży salon, duża łazienka, balkon. To jednopokojowe mieszkanie składa się z: bardzo dużego salonu z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią (32,47 m²), łazienki (5,14 m²), korytarza wejściowego (4,90 m²) oraz balkonu (3,99 m²).
Najważniejsze atuty układu i metrażu.
W salonie z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią w jednym pomieszczeniu współistnieją cztery strefy: wypoczynku, gotowania, jedzenia i spania, co w mieszkaniu jednopokojowym daje większą elastyczność niż rozbijanie na ciasne pokoje. Sofa trzyosobowa ze stolikiem, stół dla czterech osób, pełna zabudowa kuchenna z lodówką, zmywarką, płytą i zlewem oraz łóżko małżeńskie z szafkami nocnymi tworzą wygodny układ. Północne okna zapewniają równomierne światło bez przegrzewania, korzystne do pracy, odpoczynku i gotowania.
Bardzo duży metraż salonu z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią (32,47 m²) pozwala na swobodne odległości między strefami i wygodne przejścia, bez wąskiego ustawiania mebli. Zmieści się pełnowymiarowy stół i wygodne łóżko 160 cm z nocnymi stolikami, a kuchenny blat około 180 cm z urządzeniami umożliwia komfortowe przygotowywanie posiłków. Taka skala sprzyja różnym aranżacjom, w tym wydzieleniu części sypialnianej np. regałem, bez utraty wygody dziennego funkcjonowania.
Bardzo duża jak na ten metraż łazienka (5,14 m²) mieści wannę 170 cm, szafę, pralkę, wiszącą toaletę i umywalkę z wygodnym lustrem, zapewniając komfort codziennej higieny. Jest miejsce na wygodne poruszanie się i odkładanie kosmetyków, a wanna pozwala zarówno na szybki prysznic, jak i relaks po pracy. Taki metraż ułatwia też dyskretną obsługę prania oraz sprawne korzystanie dwóch osób bez wrażenia ścisku.
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią na balkon (wejście właśnie z tego pomieszczenia) to świetny atut dla życia codziennego: poranna kawa, przewietrzanie mieszkania i letnie kolacje odbywają się bez przechodzenia przez inne części. Północna ekspozycja daje przyjemny cień i stabilne światło, więc balkon sprawdza się także w upały. Dzięki temu strefa dzienna zyskuje dodatkową przestrzeń sezonową, która podnosi komfort użytkowania.
Bliskie sąsiedztwo łazienki tuż obok salonu z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią poprawia wygodę domowników i gości: droga z części kuchennej czy nocą z części sypialnianej jest krótka i intuicyjna. Wejście do mieszkania prowadzi do korytarza wejściowego, przy którym znajduje się łazienka, dlatego goście skorzystają z niej od razu, bez ingerencji w prywatną część dzienną. Taki układ ogranicza ruch w głąb mieszkania, co zwiększa spokój i porządek w głównym pomieszczeniu.
Szerokie, otwarte przejście 1,26 m między salonem z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią a korytarzem wejściowym sprzyja wygodnej komunikacji i doświetleniu holu światłem z dużych okien. Ułatwia wnoszenie większych elementów wyposażenia, a na co dzień zapewnia płynny ruch domowników bez tworzenia wąskich gardeł. Korytarz zyskuje reprezentacyjny charakter już od progu, a salon odczuwa lepszy oddech i kontakt z wejściem, co poprawia funkcjonalność obu przestrzeni.
To mieszkanie będzie idealne dla singla lub pary ceniących duży jednopokojowy metraż, wygodną łazienkę i balkon z chłodniejszą, północną ekspozycją. Świetnie sprawdzi się także u osób pracujących zdalnie, którym zależy na elastycznym układzie dziennej strefy, dobrej komunikacji od wejścia i spokojnym świetle sprzyjającym koncentracji.
Znajdź nieruchomość za granicą
Ulice na Nadodrzu
W okolicy
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
