596 232 zł
18 568 zł /m²
Monitoring cen
Liczba pokoi:
1 pokój
Powierzchnia:
32,11 m²
Piętro:
1 piętro
Liczba poziomów:
1
Wys. mieszkania:
2,62 m
Strony świata:
południe (S)
Układ okien:
jednostronny
Powierzchnie zewnętrzne:
balkon (3,99 m²)
Termin oddania:
I kwartał 2027
1‑pokojowe nowe mieszkanie numer 01.4.M07 – Wrocław, Karłowice‑Różanka, ul. Dmowskiego, 1. piętro, 32,11 m² – słoneczny salon z aneksem, balkon, szerokie przejście 1,38 m. To jednopokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu i wyposażenia.
Wspólna strefa dzienna – salon z aneksem kuchennym i jadalnią – łączy wypoczynek, gotowanie i spożywanie posiłków, dzięki czemu w jednopokojowym mieszkaniu cała energia życia skupia się w jednym, wygodnym miejscu. Zamiast dzielić metraż na kilka małych pokoi z dodatkowymi drzwiami i ścianami, zyskujesz większą przestrzeń manewru dla sofy trzyosobowej, stolika kawowego i stołu dla czterech osób, lepsze doświetlenie oraz swobodniejszą integrację domowników i gości.
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią bezpośrednio na balkon o ok. 3,99 m² to natychmiastowe powiększenie strefy dziennej o miejsce na kawę, zioła do gotowania i chwilę relaksu. Drzwi balkonowe ułatwiają szybkie wietrzenie po gotowaniu, a bliskość stołu i sofy sprawia, że posiłki lub przerwy w pracy przenosisz na świeże powietrze w kilka kroków.
Długi blat roboczy w aneksie, ok. 195 cm, daje komfort przygotowywania posiłków nawet dla dwóch osób jednocześnie. Zlew jednokomorowy zintegrowany z blatem, płyta czteropalnikowa, kompaktowa zmywarka i lodówka tworzą funkcjonalny ciąg, w którym jest miejsce na krojenie, ustawienie drobnych urządzeń kuchennych i wygodne serwowanie dań do jadalni bez krążenia po mieszkaniu.
Bliskie sąsiedztwo – łazienka znajduje się tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, co zwiększa wygodę codziennego użytkowania całego mieszkania. Po gotowaniu szybko umyjesz ręce, goście nie muszą przechodzić przez strefę wypoczynku, a wyposażenie w wannę, toaletę wiszącą i umywalkę zapewnia pełną funkcjonalność bez zbędnych odległości, co docenisz szczególnie wieczorem lub podczas pracy z domu.
Szerokie, otwarte przejście 1,38 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym zapewnia wygodny ruch domowników, przenoszenie zakupów i wnoszenie większych przedmiotów. Do korytarza wpada więcej światła dziennego, a strefa dzienna zyskuje przyjemny oddech i lepszą komunikację, co poprawia odbiór obu pomieszczeń i sprzyja elastycznym aranżacjom.
Wejście do mieszkania prowadzi do korytarza wejściowego, z którego wchodzisz do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz do łazienki. Taki układ tworzy wygodny bufor akustyczny i termiczny względem klatki schodowej, pozwala szybko odwiesić okrycia w szafie i od razu skorzystać z łazienki po powrocie, a następnie swobodnie przejść do strefy dziennej.
Południowa ekspozycja okien w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią zapewnia długie godziny naturalnego światła, co sprzyja czytaniu na sofie, pracy przy stole oraz oszczędności energii. Ciepłe słońce podbija komfort zimą, a latem daje przyjemne światło na balkonie, tworząc atrakcyjne tło do relaksu i uprawy ziół do kuchni.
Duża strefa dzienna ok. 23,65 m² wygodnie mieści sofę trzyosobową, stolik kawowy oraz stół o wymiarach odpowiednich dla czterech krzeseł, pozostawiając czytelne przejścia. Bez uczucia ścisku możesz organizować seanse filmowe, kolacje ze znajomymi lub domowy trening, a w ciągu dnia wykorzystać stół jako wygodne miejsce do pracy.
Atut pierwszego piętra: codzienne funkcjonowanie jest łatwiejsze – szybko wniesiesz zakupy, wózek czy rower, bez długiego oczekiwania na windę lub forsownego pokonywania wielu schodów. Jednocześnie mieszkanie pozostaje wyraźnie bardziej intymne niż na parterze, a wysokość nad ulicą poprawia doświetlenie oraz poczucie bezpieczeństwa.
To mieszkanie najlepiej sprawdzi się dla singla lub pary ceniących jasną strefę dzienną, wygodę gotowania i możliwość odpoczynku na balkonie. Będzie również świetnym wyborem dla inwestora szukającego ustawnej kawalerki o funkcjonalnym układzie i atrakcyjnej lokalizacji.
Znajdź nieruchomość za granicą
Ulice na Nadodrzu
W okolicy
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
