705 770 zł
18 176 zł /m²
Monitoring cen
Liczba pokoi:
1 pokój
Powierzchnia:
38,83 m²
Piętro:
parter
Liczba poziomów:
1
Wys. mieszkania:
2,61 m
Strony świata:
północ (N)
Układ okien:
jednostronny
Termin oddania:
I kwartał 2027
1‑pokojowe nowe mieszkanie numer 00.2.M04, Wrocław, Karłowice‑Różanka, ul. Dmowskiego, parter, 38,83 m² – duży salon z aneksem, osobna garderoba, spora łazienka. To jednopokojowe mieszkanie o metrażu 38,83 m² obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, łazienkę, garderobę na odzież wierzchnią oraz korytarz wejściowy.
Najważniejsze atuty układu i wyposażenia.
Wspólna, duża strefa dzienna w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią (23,46 m²) integruje wypoczynek, gotowanie i jedzenie, dzięki czemu łatwiej organizować codzienność i przyjmować gości bez zbędnych ścian i korytarzy. Trzyosobowa sofa, stolik kawowy, stół dla czterech osób oraz kompletny aneks z płytą czteropalnikową, zmywarką, lodówką i zlewem w blacie działają razem, a okna na północ zapewniają równomierne światło i brak przegrzewania latem.
Osobna garderoba na odzież wierzchnią (3,90 m²) z dwiema dużymi szafami pozwala utrzymać ład w części dziennej i korytarzu; odzież sezonowa, buty, walizki czy akcesoria zyskują swoje miejsce, a salon z aneksem kuchennym i jadalnią pozostaje uporządkowany. Metraż garderoby sprzyja także ustawieniu deski do prasowania lub suszarki, co w jednopokojowym mieszkaniu znacząco poprawia codzienną funkcjonalność.
Bardzo duża łazienka (5,33 m²) mieści wannę prawie 180 cm, pralkę, podwieszaną toaletę i wygodną umywalkę, z zachowaniem komfortu ruchu przy codziennych czynnościach. Taka skala pozwala urządzić domową strefę relaksu, dodać szafkę lub słupek na kosmetyki i środki czystości, a także swobodnie korzystać z pralki bez kolizji z innymi użytkownikami.
Imponujący blat kuchenny o długości 290 cm w aneksie kuchennym daje miejsce na jednoczesne przygotowywanie posiłków, odkładanie naczyń i wygodne serwowanie potraw przy stole. Zlew zintegrowany z blatem, pełen zestaw AGD oraz logicznie ułożone strefy pracy (krojenie, gotowanie, zmywanie) sprawiają, że nawet intensywne gotowanie nie zdominuje części wypoczynkowej.
Bliskie sąsiedztwo łazienki tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oznacza szybki dostęp dla domowników i gości podczas spotkań przy stole, bez długich przejść. To ważne dla komfortu całego jednopokojowego mieszkania, bo ogranicza ruch przez resztę pomieszczeń i sprzyja utrzymaniu ciszy w strefie dziennej, gdy ktoś korzysta z kąpieli lub pralki.
Położenie garderoby na odzież wierzchnią obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią ułatwia codzienne funkcjonowanie: po powrocie można szybko odłożyć kurtki i buty, dzięki czemu pokój dzienny pozostaje estetyczny i gotowy na odpoczynek lub pracę. Dla reszty mieszkania to realny zysk porządku i wygody, zwłaszcza przy wizytach gości.
Bezpośrednie wejście do garderoby na odzież wierzchnią z korytarza wejściowego (6,14 m²) sprawia, że od razu po przekroczeniu progu na parterze można zdjąć płaszcz, schować parasol i odstawić torby. To skraca codzienne trasy, pomaga utrzymać czystość w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią oraz podnosi wygodę całego mieszkania, szczególnie przy zakupach czy powrotach w deszczowe dni.
Szerokie, otwarte przejście 1,45 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym poprawia komunikację, doświetla korytarz światłem z części dziennej i ułatwia wnoszenie większych przedmiotów. Brak drzwi w tym miejscu dodaje lekkości, wzmacnia wrażenie skali i umożliwia elastyczne strefowanie meblami, bez ograniczeń typowych dla wąskich framug.
Otwarte przejście 1,06 m między korytarzem wejściowym a garderobą na odzież wierzchnią umożliwia wygodne manewry z walizkami czy wózkiem zakupowym, bez zawadzania o skrzydło drzwi. To praktyczne rozwiązanie usprawnia rytuały wyjścia i wejścia, a równocześnie pozwala szybciej utrzymać ład w całym jednopokojowym mieszkaniu, bo wszystko trafia na miejsce już przy progu.
To jednopokojowe mieszkanie na parterze będzie idealne dla singla lub pary ceniącej wygodę, ład i duży pokój dzienny z funkcjonalnym aneksem oraz miejscem na wspólne posiłki. Sprawdzi się też jako pierwsze własne M dla osoby pracującej z domu, która doceni długi blat, równomierne północne światło i wygodny korytarz z osobną garderobą.
Znajdź nieruchomość za granicą
Ulice na Nadodrzu
W okolicy
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
