1‑pokojowe nowe mieszkanie numer 00.3.M06, Wrocław, Karłowice‑Różanka, ul. Dmowskiego, parter, 31,30 m² — otwarta strefa dzienna 27,25 m², ogródek 15,24 m², taras 5,12 m², zachodnie okna.
Ono obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią 24,52 m², łazienkę 4,05 m² oraz korytarz wejściowy 2,73 m²; dodatkowo są tu taras 5,12 m² i ogródek 15,24 m².
Najważniejsze atuty układu tego jednopokojowego mieszkania.
-
Zintegrowana strefa dzienna 27,25 m² (tworzona przez: salon z aneksem kuchennym i jadalnią 24,52 m² oraz korytarz wejściowy 2,73 m²) daje realne poczucie większego metrażu, lepsze doświetlenie korytarza światłem z zachodnich okien i swobodę ustawiania mebli bez kolizji ze ścianami działowymi. Gdyby były to osobne pomieszczenia, powstałyby wąskie ciągi komunikacyjne i mniej światła, a możliwości aranżacji byłyby ograniczone. Tu można elastycznie wydzielić strefę relaksu, posiłków czy pracy przy stole, dopasowując układ do zmieniających się potrzeb dnia.
-
Dwie strefy wypoczynku na świeżym powietrzu: taras 5,12 m² i ogródek 15,24 m², tworzą razem jedną, wygodną przestrzeń rekreacyjną — idealną do porannej kawy, popołudniowego słońca (okna i wyjście na zachód), krótkiej gimnastyki czy uprawy ziół. Wejścia: z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią jest wyjście na taras, a z tarasu płynnie przechodzi się do ogródka — to prosta droga z kanapy do zieleni, która w kawalerii rozszerza codzienny komfort i podnosi atrakcyjność życia w parterowym mieszkaniu.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy funkcje odpoczynku, przygotowywania posiłków i jedzenia w jednym, wygodnym miejscu: duża, trzyosobowa sofa ze stolikiem kawowym sprzyja relaksowi, przy pełnym zestawie kuchennych urządzeń (zmywarka, czteropalnikowa płyta, lodówka, zlew w blacie, dwa odcinki blatu roboczego) i stole dla czterech osób. Takie skupienie funkcji w jednej przestrzeni skraca codzienne trasy, ułatwia kontakt z gośćmi oraz pozwala jednym ruchem zmieniać scenariusz dnia, podczas gdy oddzielne pomieszczenia wymagałyby dodatkowych drzwi i przejść.
-
Wyjście z: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na: taras 5,12 m² to naturalne przedłużenie części dziennej — szerokie drzwi tarasowe doświetlają wnętrze, poprawiają wietrzenie i pozwalają w sekundę przenieść posiłek na zewnątrz. Zachodnia ekspozycja zapewnia przyjemne, popołudniowe światło, a taras stanowi wygodny bufor między kanapą a zielenią ogródka, co w praktyce zwiększa funkcjonalność strefy salonu bez podnoszenia metrażu w środku.
-
Bardzo szerokie, otwarte przejście 2,29 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym ułatwia manewrowanie, wnoszenie zakupów prosto do części kuchennej i poprawia cyrkulację powietrza, jednocześnie doświetlając wejście światłem z zachodnich okien salonu. Dodatkowo z korytarza jest bezpośrednie wejście do łazienki 4,05 m², co docenią goście i domownicy wracający z zewnątrz; pełnowymiarowa wanna, wisząca toaleta, umywalka i pralka zapewniają wygodę bez kompromisów w małym metrażu.
To jednopokojowe mieszkanie jest idealne dla singla lub pary ceniących jasną strefę dzienną, życie blisko zieleni i możliwość korzystania z tarasu oraz ogródka po pracy. Sprawdzi się też jako zakup na wynajem dla osób szukających funkcjonalnego układu z efektownym światłem zachodnim i komfortowym parterem.
