542 330 zł
19 607 zł /m²
Monitoring cen
Liczba pokoi:
1 pokój
Powierzchnia:
27,66 m²
Piętro:
4 piętro
Liczba poziomów:
1
Wys. mieszkania:
2,62 m
Strony świata:
północ (N)
Układ okien:
jednostronny
Powierzchnie zewnętrzne:
balkon (2,49 m²)
Termin oddania:
I kwartał 2027
1‑pokojowe nowe mieszkanie, numer 04.6.M04 — Wrocław, Karłowice‑Różanka, ul. Dmowskiego, 27,66 m², piętro 4 (ostatnie) — duża łazienka i balkon, bardzo funkcjonalny układ.
To jednopokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze zalety układu.
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 27,66 m² obniża koszt zakupu i późniejsze rachunki za utrzymanie, a jednocześnie daje maksimum funkcji: osobną łazienkę, wygodny korytarz wejściowy z wysoką szafą oraz dzienny salon z aneksem kuchennym i jadalnią. Na tej kompaktowej przestrzeni mieszczą się wszystkie niezbędne strefy, a wejście z klatki schodowej od razu do korytarza wejściowego skraca codzienną drogę do kuchni i łazienki. Plus za ostatnie piętro: cisza nad głową i mniejszy hałas znad sufitu.
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią (19,89 m²) łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednym miejscu, co jest korzystne wobec wydzielania wielu małych pokoi: oszczędza metrów na ściany, drzwi i korytarze, ułatwia komunikację i daje elastyczność ustawienia. Zmieści się tu sofa jednoosobowa, sofa trzyosobowa, stolik kawowy, stół dla czterech osób oraz komplet kuchenny z zmywarką, czteropalnikową płytą, lodówką, jednokomorowym zlewem i blatem ok. 130 cm. Północne okna dają równomierne światło bez przegrzewania, idealne do pracy i odpoczynku.
Duża jak na metraż mieszkania łazienka (4,94 m²) to realny komfort: wygodnie wejdzie wanna, wisząca toaleta, pralka i umywalka, a także akcesoria typu kosz na pranie czy słupek z półkami. Taka skala pomieszczenia ułatwia codzienne poranki, kąpiele i pielęgnację, a także serwis pralki bez gimnastykowania się w ciasnych warunkach. Większa przestrzeń mokra ogranicza ryzyko zachlapań w części dziennej i poprawia higienę.
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon (2,49 m²) podnosi komfort dziennego życia: łatwo przewietrzysz aneks po gotowaniu, wypijesz kawę na zewnątrz i wprowadzisz świeże powietrze bez wychodzenia z mieszkania. Wejście jest wyłącznie z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, więc korzystanie jest intuicyjne i nie zakłóca innych stref. Ekspozycja północna zapewnia latem przyjemny cień, co sprzyja relaksowi w upalne dni.
Bliskość łazienki tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią skraca codzienne trasy i poprawia wygodę domowników oraz gości, którzy nie muszą przechodzić przez inne strefy, by z niej skorzystać. Takie sąsiedztwo usprawnia funkcjonowanie całego jednopokojowego mieszkania, szczególnie podczas gotowania czy pracy przy stole — przerwa na szybkie umycie rąk lub odświeżenie zajmuje dosłownie chwilę i nie wybija z rytmu.
Otwarte przejście o szerokości 1,19 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym (2,74 m²) zapewnia płynny ruch, doświetla hol światłem dziennym i ułatwia wnoszenie zakupów czy większych przedmiotów. Drzwi wejściowe prowadzą bezpośrednio do korytarza wejściowego, z którego są wejścia do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz do łazienki — to czytelny, wygodny układ sprzyjający codziennej ergonomii.
To jednopokojowe mieszkanie będzie idealne dla singla lub pary, którym zależy na niskich kosztach utrzymania, wygodnym układzie i atutach ostatniego piętra. Sprawdzi się też jako pierwsze własne M albo pewna inwestycja na wynajem we Wrocławiu, w lubianej części Karłowic‑Różanki.
Znajdź nieruchomość za granicą
Ulice na Nadodrzu
W okolicy
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
