836 264 zł
19 080 zł /m²
Monitoring cen
Liczba pokoi:
1 pokój
Powierzchnia:
43,83 m²
Piętro:
2 piętro
Liczba poziomów:
1
Wys. mieszkania:
2,62 m
Strony świata:
północ (N)
Układ okien:
jednostronny
Powierzchnie zewnętrzne:
balkon (3,99 m²)
Termin oddania:
I kwartał 2027
1‑pokojowe nowe mieszkanie numer 02.3.M04 – Wrocław, Karłowice‑Różanka, ul. Dmowskiego, piętro drugie, 43,83 m². Bardzo duży salon, ponadstandardowa łazienka, balkon i szerokie przejście.
To jednopokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu mieszkania.
Integracja stref w salonie z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią daje temu jednopokojowemu mieszkaniu wyjątkową elastyczność: bez ścian działowych łatwiej przearanżować ustawienie sofy trzyosobowej, stołu dla czterech osób i łóżka małżeńskiego, a odległości między kuchnią z lodówką, zmywarką, płytą i zlewem a jadalnią są minimalne. W efekcie codzienne czynności, odpoczynek i praca odbywają się w jednej wygodnej strefie, bez utraty metrów na komunikację i bez mnożenia sprzętów w kilku małych pokojach.
Bardzo duża skala salonu z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią (32,47 m²) pozwala na komfortowe wydzielenie stref: kanapa ze stolikiem kawowym tworzy wygodne kino domowe, pełnowymiarowy stół mieści cztery krzesła, a łóżko z dwiema szafkami nocnymi pozostaje swobodnie dostępne z obu stron. Takie rozmiary ułatwiają też dołożenie biurka do pracy, nie kolidują z ciągiem kuchennym i sprzyjają równomiernemu doświetleniu północnymi oknami bez przegrzewania latem.
Ponadstandardowa łazienka (5,14 m²) mieści wygodną wannę 170 cm, pralkę 60×60, wiszącą toaletę, umywalkę z komfortowym blatem oraz pojemną szafę. Dzięki temu łatwiej zorganizować pielęgnację, wykąpać dziecko, przygotować miejsce na tekstylia i kosmetyki, a jednocześnie zachować wygodę poruszania się dwóm osobom. Większy metraż sprzyja też lepszej wentylacji i porządkowi po kąpieli.
Wejście z salonu z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią bezpośrednio na balkon (3,99 m²) tworzy naturalne przedłużenie strefy dziennej – to jedyne i wygodne wyjście na zewnątrz. Umożliwia szybkie wietrzenie po gotowaniu, poranną kawę przy stole balkonowym, uprawę roślin lub ziołowego mini‑ogródka, a północna ekspozycja zapewnia przyjemny cień i stabilne światło do pracy czy czytania w upalne dni.
Długi, 250‑centymetrowy blat w aneksie salonu z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią znacząco zwiększa komfort gotowania: obok płyty czteropolnikowej i zlewu jest miejsce na ekspres, czajnik i deskę, nadal pozostawiając zapas na przygotowanie posiłków. Taka długość usprawnia serwowanie do stołu, pozwala dwóm osobom gotować jednocześnie i utrzymać porządek, bo naczynia trafiają od razu do kompaktowej zmywarki.
Bliskie sąsiedztwo łazienki tuż obok salonu z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią zwiększa wygodę całej części dziennej: nocne dojścia z części sypialnej są krótkie, a goście korzystają z toalety bez „podróży” przez całe mieszkanie. Dodatkowo niezależne wejście do łazienki z korytarza wejściowego podnosi komfort domowników – po powrocie z zewnątrz można odświeżyć się od razu, nie przechodząc przez strefę wypoczynku.
Szerokie, otwarte przejście 1,26 m między korytarzem wejściowym a salonem z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią ułatwia wnoszenie większych mebli i zapewnia płynny, bezkolizyjny ruch domowników. Lepsza cyrkulacja powietrza i doświetlenie korytarza światłem z części dziennej poprawiają komfort, a szerokość prześwitu pozwala zastosować mobilne przesłony lub ażurowe regały do miękkiego strefowania, gdy zajdzie potrzeba.
Wejście do mieszkania prowadzi wprost do korytarza wejściowego (z którego jest dostęp do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią oraz do łazienki), co porządkuje ruch i chroni prywatność strefy dziennej. Obecność długiej szafy około 248 cm w korytarzu ułatwia codzienną organizację, a sąsiedztwo łazienki przy wejściu sprawdza się po treningu czy spacerze – można szybko skorzystać z wanny lub umywalki, zanim przejdzie się do części wypoczynkowej.
To jednopokojowe mieszkanie będzie idealne dla singla lub pary ceniących duży, wielofunkcyjny pokój dzienny z wyjściem na balkon i wygodną łazienką. Sprawdzi się także jako adres dla osoby pracującej z domu, której zależy na szerokim przejściu, długim blacie kuchennym i łatwym podziale stref bez nadmiaru ścian.
Znajdź nieruchomość za granicą
Ulice na Nadodrzu
W okolicy
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
