558 882 zł
18 506 zł /m²
Monitoring cen
Liczba pokoi:
1 pokój
Powierzchnia:
30,20 m²
Piętro:
1 piętro
Liczba poziomów:
1
Wys. mieszkania:
2,62 m
Strony świata:
zachód (W)
Układ okien:
jednostronny
Powierzchnie zewnętrzne:
balkon (3,99 m²)
Termin oddania:
I kwartał 2027
1 pokój, nowe mieszkanie numer 01.1.M13 – Wrocław, Karłowice-Różanka, ul. Dmowskiego, 1. piętro, 30,20 m² – duży salon z aneksem, balkon, zachodnie okna.
To jednopokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią 21,98 m² z wyjściem na balkon 3,99 m², łazienkę 4,26 m² oraz korytarz wejściowy 3,96 m².
Najważniejsze atuty układu i wyposażenia.
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią o 21,98 m² zręcznie łączy strefę wypoczynku (sofa trzyosobowa i stolik kawowy), gotowania (zestaw kuchenny z płytą czteropalnikową, zmywarką, lodówką i zlewem w blacie) oraz jedzenia (stół dla czterech). W jednym wnętrzu zyskujesz lepsze światło, wygodną komunikację bez dodatkowych drzwi i ścian oraz swobodę organizacji życia towarzyskiego, co w jednopokojowym mieszkaniu działa lepiej niż rozdzielanie tych funkcji na mniejsze, odseparowane pokoje.
Balkon 3,99 m² dostępny jednym wejściem prosto z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią powiększa odczuwalny zasięg części dziennej na świeżym powietrzu i ułatwia wietrzenie. Zachodnia ekspozycja sprzyja popołudniowym posiłkom na zewnątrz, uprawie ziół oraz chwili relaksu po pracy; to wygodne miejsce na krótką przerwę bez opuszczania mieszkania.
Zachodnie okna w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią dostarczają ciepłego światła popołudniami i wieczorem, czyli dokładnie wtedy, gdy najczęściej odpoczywasz, gotujesz lub pracujesz przy stole. Przyjemne doświetlenie poprawia komfort, buduje nastrój i ogranicza potrzebę sztucznego oświetlenia w godzinach szczytowej aktywności domowników.
Blat kuchenny o długości 230 cm w strefie gotowania w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią zapewnia wygodę przygotowywania posiłków, miejsce na drobne urządzenia i komfort krojenia obok zlewu zintegrowanego z blatem. Czteropalnikowa płyta, zmywarka i lodówka znajdują się pod ręką, dzięki czemu kuchnia działa sprawnie nawet podczas gotowania dla gości siedzących przy stole.
Łazienka 4,26 m² znajduje się tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, co skraca drogę domowników i gości oraz ogranicza przemieszczanie wilgoci czy zapachów przez całą część dzienną. Wanna 170x70 cm, umywalka, toaleta wisząca i pralka tworzą komfortowy zestaw, ułatwiając wieczorny relaks i codzienną pielęgnację bez zajmowania miejsca w głównym pokoju.
Szerokie, otwarte przejście 1,58 m między korytarzem wejściowym a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią zwiększa wygodę poruszania się, poprawia przepływ światła i ułatwia wnoszenie większych przedmiotów. Goście od progu widzą jasną część dzienną, a domownikom łatwiej jednocześnie przygotować posiłek i witać przychodzących, bez barier komunikacyjnych.
Korytarz wejściowy 3,96 m² prowadzi do wszystkich pomieszczeń: są dwa wejścia – do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz do łazienki; wejście do mieszkania prowadzi właśnie do korytarza, a obok znajduje się łazienka, co ułatwia szybkie umycie rąk po powrocie. Szafa 160x60 cm mieści odzież wierzchnią i obuwie, a pokój dzienny pozostaje wolny od kurtek i butów.
Położenie na pierwszym piętrze łączy wygodę szybkiego wejścia z ulicy z lepszym odcięciem od zgiełku parteru. To szczególnie praktyczne dla rowerzystów i osób aktywnych, które częściej kursują w ciągu dnia, a jednocześnie cenią bezpieczeństwo oraz dyskrecję wynikające z nieco wyższego poziomu.
To mieszkanie będzie idealne dla singla lub pary, którym zależy na wygodnej strefie dziennej z jasnym, zachodnim światłem i możliwością wyjścia na balkon. Sprawdzi się także jako zakup inwestycyjny na wynajem, dzięki funkcjonalnemu układowi i korzystnemu piętru.
Znajdź nieruchomość za granicą
Ulice na Nadodrzu
W okolicy
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
