1-pokojowe nowe mieszkanie numer 03.1.M10, Wrocław, Karłowice-Różanka, ul. Dmowskiego, III piętro, 28,84 m² – zachód, balkon, duża łazienka, blat 285 cm.
To jednopokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią (21,27 m²) z wyjściem na balkon (3,99 m²), łazienkę (4,81 m²) oraz korytarz wejściowy (2,76 m²).
Najważniejsze zalety układu.
- Wspólne ulokowanie stref wypoczynku, gotowania i jedzenia w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią (21,27 m²) zwiększa wygodę codziennych czynności: z kanapy trzyosobowej łatwo dosięgniesz stolika, a krok dzieli Cię od stołu dla czterech osób. Gdyby były to osobne pokoje, w tym metrażu pochłonęłyby ściany i drzwi, ograniczając swobodę, światło z zachodnich okien i elastyczność aranżacji.
- Duża jak na jednopokojowe mieszkanie łazienka (4,81 m²) pozwala zmieścić wygodną wannę 190x70 cm, pralkę 60x60 cm, toaletę podwieszaną i umywalkę z szafką, zostawiając komfortowy prześwit. Taka skala ułatwia kąpiele, pielęgnację oraz suszenie ręczników, bez ciasnoty typowej dla mniejszych metraży.
- Bezpośrednie wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon (3,99 m²) zamienia go w letni salon i jadalnię pod chmurką, idealną na kolację w zachodnim słońcu. Wejścia: z korytarza wejściowego do salonu i do łazienki, a z salonu na balkon – prosto, czytelnie i wygodnie.
- Imponujący blat roboczy o długości 285 cm w aneksie kuchennym daje miejsce na komfortowe przygotowywanie posiłków, rozstawienie ekspresu, desek i garnków, a jednocześnie pozostawia czytelny ciąg komunikacyjny. Zestaw AGD (płyta czteropalnikowa 60 cm, lodówka 60 cm, zmywarka kompaktowa, zlew jednokomorowy zintegrowany z blatem) zapewnia pełną funkcjonalność kuchni w mieszkaniu tej wielkości.
- Bliskie sąsiedztwo: łazienka tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią ogranicza zbędne przechodzenie przez mieszkanie, co docenisz podczas spotkań ze znajomymi i w codziennym rytmie dnia. Goście skorzystają z toalety bez naruszania strefy prywatnej, a krótsza droga po mydło czy ręczniki sprzyja porządkowi i wygodzie.
- Szerokie, otwarte przejście 1,29 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym ułatwia komunikację, wniesienie roweru lub większych paczek, a także poprawia doświetlenie holu dzięki światłu z zachodnich okien. Taka szerokość daje poczucie oddechu zaraz po wejściu, bez wąskich gardzieli.
- Wejście bezpośrednio do korytarza wejściowego (2,76 m²), przy którym znajduje się łazienka, porządkuje pierwsze kroki po powrocie do domu: wygodnie odwiesisz okrycia do szafy 118x60 cm i szybko umyjesz ręce. Czytelny układ wejść – z holu do salonu i do łazienki, a z salonu na balkon – upraszcza codzienne funkcjonowanie.
To mieszkanie jest idealne dla singla lub pary ceniących wygodne metry, jasną strefę dzienną z zachodnim światłem oraz możliwość odpoczynku na balkonie. Sprawdzi się także dla inwestora pod wynajem, który oczekuje funkcjonalnego układu, pełnej kuchni i komfortowej łazienki na trzecim piętrze blisko centrum.
