619 160 zł
18 706 zł /m²
Monitoring cen
Liczba pokoi:
1 pokój
Powierzchnia:
33,10 m²
Piętro:
2 piętro
Liczba poziomów:
1
Wys. mieszkania:
2,62 m
Strony świata:
południe (S)
Układ okien:
jednostronny
Powierzchnie zewnętrzne:
balkon (3,99 m²)
Termin oddania:
I kwartał 2027
1‑pokojowe nowe mieszkanie, numer 02.5.M12 – Wrocław, Karłowice‑Różanka, ul. Dmowskiego, 2. piętro, 33,10 m². Duży salon z aneksem, balkon i południowe okna.
To jednopokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Atuty układu i funkcji pomieszczeń.
Wspólne, otwarte pomieszczenie – salon z aneksem kuchennym i jadalnią – łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie, co przy metrażu 33,10 m² działa lepiej niż wydzielanie kilku małych pokoi. Mniej ścian i drzwi to sprawniejsza komunikacja, więcej światła z południowych okien i wygodniejsze życie towarzyskie. W proponowanej aranżacji mieszczą się: trzyosobowa sofa ok. 235 cm, stolik kawowy, pełna zabudowa z płytą czteropalnikową, zmywarką, lodówką 60 cm, zlewem w blacie oraz dwoma odcinkami blatu, a także stół 120×85 cm dla czterech osób.
Metraż 25,62 m² w ramach salonu z aneksem kuchennym i jadalnią daje realną swobodę ustawienia: wygodna sofa, kompletny zestaw kuchenny i stół dla czterech osób nie zaburzają czytelnych ciągów ruchu. Dzięki temu bez problemu dodasz biurko do pracy lub regał na książki, a strefy odpoczynku, gotowania i posiłków funkcjonują równolegle bez wzajemnego kolidowania.
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 3,99 m² (wejście wyłącznie z tego pomieszczenia) rozszerza możliwości dziennej części: poranna kawa na świeżym powietrzu, szybkie wietrzenie po gotowaniu i miejsce na zieleń. Południowa ekspozycja podbija doświetlenie oraz komfort relaksu, a bezpośredni dostęp sprawia, że korzystasz z balkonu intuicyjnie, w rytmie dnia.
Łazienka 3,22 m² usytuowana tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią zwiększa wygodę codzienności: po ćwiczeniach, gotowaniu czy w trakcie odwiedzin jest pod ręką, bez chodzenia przez całe mieszkanie. Mimo kompaktowych wymiarów mieści wannę, toaletę wiszącą i wygodną umywalkę, a położenie przy korytarzu wejściowym poprawia komfort całego mieszkania – goście skorzystają dyskretnie, a domownik szybciej ogarnie sprawy higieniczne zaraz po powrocie.
Szerokie, otwarte przejście 1,21 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym ułatwia codzienne przemieszczanie się oraz wniesienie większych przedmiotów. Korytarz zyskuje naturalne doświetlenie światłem z południa, a strefa dzienna – wygodne, reprezentacyjne wejście; oba pomieszczenia odczuwalnie „oddychają” i lepiej współpracują podczas domowych aktywności.
Wejście prowadzi do korytarza wejściowego 4,26 m², przy którym znajduje się łazienka – to niezwykle praktyczne ustawienie. Po przekroczeniu progu można odwiesić okrycia do szafy 234×60 cm i od razu skorzystać z łazienki, nie zakłócając spokoju w części dziennej. Z tego korytarza jest bezpośrednie wejście do obu pomieszczeń: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz łazienki, co upraszcza codzienne funkcjonowanie.
To jednopokojowe mieszkanie będzie doskonałe dla singla lub pary, która ceni jasną strefę dzienną, możliwość pracy z domu i wygodny balkon do wypoczynku. Sprawdzi się także jako zakup dla inwestora poszukującego ustawnego, dobrze doświetlonego mieszkania pod wynajem w świetnie skomunikowanej części Wrocławia.
Znajdź nieruchomość za granicą
Ulice na Nadodrzu
W okolicy
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
