531 804 zł
18 440 zł /m²
Monitoring cen
Liczba pokoi:
1 pokój
Powierzchnia:
28,84 m²
Piętro:
1 piętro
Liczba poziomów:
1
Wys. mieszkania:
2,62 m
Strony świata:
zachód (W)
Układ okien:
jednostronny
Powierzchnie zewnętrzne:
balkon (3,99 m²)
Termin oddania:
I kwartał 2027
1-pokojowe nowe mieszkanie, numer 01.1.M12 – Wrocław, Karłowice-Różanka, ul. Dmowskiego, 1. piętro, 28,84 m² – zachodnie słońce, balkon, duża łazienka, długi blat.
To jednopokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu.
Zintegrowana strefa dzienna: salon z aneksem kuchennym i jadalnią o metrażu 21,27 m² łączy relaks na sofie trzyosobowej ze stolikiem kawowym, gotowanie przy pełnym zestawie AGD i posiłki przy stole dla czterech osób. Taki układ w jednopokojowym mieszkaniu zwiększa wygodę życia codziennego, skraca dystanse, ułatwia kontakt z gośćmi i zapewnia więcej światła dzięki zachodniej ekspozycji okien, zamiast dzielić metraż na mniejsze, mniej funkcjonalne pomieszczenia.
Duża jak na ten metraż łazienka 4,81 m²: mieści pełnowymiarową wannę 190x70 cm, pralkę 60x60 cm, toaletę wiszącą i wygodną umywalkę, pozostawiając komfortowy zapas miejsca do swobodnego poruszania się. To oznacza wygodne rytuały pielęgnacyjne, bez kompromisów sprzętowych, a także łatwiejszą organizację stref mokrej i suchej, co przekłada się na codzienny komfort użytkowania.
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 3,99 m² to naturalne przedłużenie części dziennej i doskonałe miejsce na popołudniową kawę w zachodnim słońcu. Jedno, bezpośrednie wyjście z głównego pomieszczenia ułatwia wietrzenie po gotowaniu, pozwala przenieść posiłki na świeże powietrze i dodać zieleni w donicach, co realnie zwiększa funkcjonalność strefy dziennej.
Imponujący blat kuchenny o długości 285 cm w aneksie kuchennym zapewnia długi, wygodny ciąg roboczy ze strefą przygotowania, gotowania i zmywania. Mieści płytę czteropalnikową, zlew zintegrowany z blatem, lodówkę oraz zmywarkę, ograniczając chaos wizualny. W jednopokojowym mieszkaniu daje to swobodę gotowania dla dwóch osób równocześnie i miejsce na małe AGD, bez poczucia ścisku.
Bliskie sąsiedztwo: łazienka tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią skraca drogę w ciągu dnia i wieczorem, co docenisz podczas seansów filmowych, pracy zdalnej czy przyjmowania gości. Taka lokalizacja podnosi wygodę korzystania z całego jednopokojowego mieszkania, bo wszystko jest „pod ręką”, a jednocześnie dyskretnie osłonięte od części wypoczynkowej.
Szerokie, otwarte przejście 1,29 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym 2,76 m² wzmacnia płynność komunikacji, doświetla hol i ułatwia wniesienie większych przedmiotów czy zakupów. Z holu wchodzi się do wszystkich pomieszczeń, a jego kompaktowy układ z szafą 118x60 cm działa efektywnie – bez zbędnych zakrętów od progu, obok wygodnie zlokalizowanej łazienki.
To mieszkanie idealne jest dla singla lub pary, którym zależy na wygodnym życiu dziennym, gotowaniu i odpoczynku w popołudniowym słońcu. Sprawdzi się także jako zakup inwestycyjny pod wynajem dla osób pracujących lub studiujących we Wrocławiu.
Znajdź nieruchomość za granicą
Ulice na Nadodrzu
W okolicy
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
